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一、拍卖出让宗地基本情况：
序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 净用地面积（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍卖起叫价及总价（元/平方米、万元） | 土地最高限价及总价（元/平方米、万元） | 宗地限定房价（清水，元/平方米） | 竞买保证金（万元） | 拍卖出 让时间 | 规划设计条件 | 出让人 | ||||
计入容积率总建 筑面积/容积率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 规划用地 使用性质 | 持证准用 面积(亩) 及方式 | |||||||||||
1 | CH23(251):2022-091 | 成华区跳蹬河南路9号 | 5853.97 合8.7810亩 | 住宅用地 70年 | 14100 | 16100 （18848） | 29100 | 3400 | 2022年12月13日10时 | 不小于5853.97平方米且不大于11707平方米 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不高于航空限高绝对海拔高度796米，且住宅主体建筑高度不高于80米 | 二类住宅用地 | / | 成都市规划和自然资源局 王于斌: 028-83100913 &13568801878 |
2 | CH24(251/21):2022-092 | 成华区龙潭街道秀水社区1、2、3组及社区集体 | 41110.62 合61.6659亩 | 住宅用地、商服用地 住宅用地70年、商服用地40年 | 8900 | 10100 （62282） | 22100 | 11000 | 不小于41111平方米且不大于61665平方米（其中可兼容的商业建筑面积比例不小于计入容积率建筑面积的40%且小于50%） | 不大于30% | 建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程835米 | 二类住宅用地兼容零售商业用地 | 61.6659 指标证书 | 成都市规划和自然资源局 王于斌: 028-83100913 &13568801878 | |
3 | LQY07（251）：2022-096 | 龙泉驿区大面街道香樟街以东、芙蓉路以南 | 32930.63 合49.3959亩 | 住宅用地 70年 | 14200 | 16250 （14823） | 28000 | 26000 | 大于1.0且不大于2.77 | 不大于20% | 应满足《城市居住区规划设计标准》的相关要求 | 二类住宅用地 | 47.3604 指标证书 | 成都市龙泉驿区规划和自然资源局 梅玫: 028-63859627 13880773593 | |
4 | WJ2022-11(070102) | 温江区涌泉街道明光社区 | 36312.60 合54.4689亩 | 住宅用地 70年 | 8000 | 9150 （83065） | 22000 | 14530 | 不大于2.5且不小于1.0 | 不大于20% | 不高于80米 | 二类住宅用地 | 54.4689 指标证书 | 成都市温江区规划和自然资源局 陈宜娟： 028-82721226 &18081078180 | |
5 | SLG-（07/05）-2022-017 | 双流区怡心街道红瓦社区集体、5组 | 49280.24 合73.9204亩 | 住宅用地、商业用地 住宅用地70年，商业用地40年 | &10500 | 12000 （88704） | 25000 | 16000 | 不小于49281平方米且不大于73920平方米（其中：商业不小于3696平方米且不大于7392平方米，5%≤兼容商业≤10%）（1.0＜容积率≤1.5） | 不大于30% | 建筑物（含所有建、构筑物及设施）高度应满足区域城市设计要求，且建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点应满足航空限高的要求，若要突破航空限高应取得机场管理相关部门的书面批复。 | 二类住宅用地（兼容商业） | 73.9204 指标证书 | 成都市双流区规划和自然资源局 杨旸： 028-85826150 &13980872198 |
二、本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施，具体详见出让文件。
三、本次拍卖宗地不接受自然人报名；同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。参与宗地竞买的意向竞买人须具有房地产开发资质，申请联合竞买的，联合体各方均须具有房地产开发资质。意向竞买人报名竞买的每宗宗地须提交四份签章的《竞买承诺书》，在提交《竞买承诺书》时，须一并提交加盖公章的《房地产开发企业资质证书》（须在有效期内）复印件。
四、意向竞买人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人，其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；不得使用公司控制的非房地产企业融资等。意向竞买人报名参与宗地竞买，须提供《竞买资金来源承诺书》和《关于竞买保证金资金来源情况的审查报告》（须带二维码，以下简称《审查报告》）。《审查报告》须作为《竞买资金来源承诺书》的附件，竞买人每报名一宗地须对应提交一份《审查报告》。《审查报告》须由《四川省注册会计师协会关于发布四川省2020年度会计师事务所综合评级情况的通告》（川注协〔2020〕85号）明确的A级以上会计师事务所及注册会计师鉴证，《审查报告》中除封面外的首页须按模板明确审查意见。对经审查资金来源不符合要求的，将依据本公告要求或出让合同约定，取消意向竞买人的竞买资格，取消土地竞得人的竞得资格并解除土地出让合同，依法收回国有建设用地使用权，已缴纳的宗地竞买保证金不予退还，且一年内不得参与成都市的土地招拍挂活动，并在市住建局住建领域信用信息管理系统中给予信用扣分。
五、参与本次土地竞买的意向人在现场提交竞买申请书领取竞价号牌时，须一并提交签章的《竞买承诺书》和《竞买资金来源承诺书》（及相应附件），作为取得竞买资格及领取竞价号牌的要件。（《竞买承诺书》、《竞买资金来源承诺书》、《审查报告》审查意见页模板、川注协〔2020〕85号文，下载
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名（缴纳外币竞买保证金的除外），竞买申请人可通过成都市 服务中心门户网站（https:// /）查阅网上报名用户注册及网上报名操作指南，并于2022年11月23日起下载出让文件。
七、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。已注册为网上报名用户的竞买申请人须在2022年12月12日16时之前足额交纳竞买保证金，2022年12月12日16时30分之前通过成都市 服务中心门户网站（https:// /）土地交易网上报名系统完成网上报名手续。（报名咨询
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来源：中国电力招标采购网
