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&&& 根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令等规定及《国有建设用地使用权出让方案》，成都市 服务中心受出让人委托在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼，以拍卖方式组织出让 4 宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、拍卖出让宗地基本情况：
序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 净用地面积（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍卖起叫价及总价（楼面地价：元/平方米、万元） | 土地最高限价及总价（楼面地价：元/平方米、万元） | 宗地限定房价（清水，元/平方米 | 竞买保证金（万元） | 拍卖出 让时间 | 规划设计条件 | 出让人 | ||||
计入容积率总建 筑面积/容积率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 规划用地 使用性质 | 持证准用 面积(亩) 及方式 | |||||||||||
1 | JN03(251):2023-022 | 金牛区观音阁前街和西屠场街交汇处 | 3790.91 合5.6864亩 | 住宅用地 70年 | 14000（13268） | 16000（15163） | 30000 | 2700 | 2023年06月13日10时 | 不大于9477平方米且不小于3791平方米 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程654米。 | 二类住宅用地 | 1.1387 指标证书 | 成都市规划和自然资源局 刘盛东: 028-87705469 19983291011 |
2 | CH03(251):2023-032 | 成华区二仙桥片区8号地块 | 55784.37 合83.6766亩 | 住宅用地 70年 | 13000（217558） | 14800（247681） | 28000 | 43600 | 地块一：不大于90708平方米；地块二：不大于36960平方米；地块三：不大于39684平方米 | 各地块均不大于25% | 各地块住宅主体建筑高度均不高于80米 | 二类住宅用地 | 15.7993 指标证书 | 成都市规划和自然资源局 王于斌: 028-83100913 13568801878 | |
3 | LQ16(252):2023-16 | 龙泉驿区龙泉街道红岭路以南、董郎路以西 | 22786.65 合34.18亩 | 城镇住宅用地 70年 | 7000（23926） | 8000（27344） | 19500 | 4800 | 大于1.0且不大于1.5 | 不大于30% | 应满足《城市居住区规划设计规范》的相关要求 | 二类住宅用地 | 34.18 指标证书 | 成都市龙泉驿区规划和自然资源局 黄菊: 028-84851019 13880801877 & | |
4 | TF(07):2023-05 | 四川天府新区兴隆街道保水村六、七组 | 15980.09 合23.9701亩 | 住宅用地 70年 | 11600（37004） | 13200（42108） | 28000 | 7410 | 不小于1.6万平方米且不大于3.19万平方米 | 不大于20% | 详见《规划条件》（成规设〔2023〕J0275号） | 住宅用地 | 23.9701 指标证书 | 四川天府新区公园城市建设局 商鹏: 028-68773092 13678097011 |
二、本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施，具体详见出让文件。
三、本次拍卖宗地不接受自然人报名；同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。参与宗地竞买的意向竞买人须具有房地产开发资质，申请联合竞买的，联合体各方均须具有房地产开发资质。意向竞买人报名竞买的每宗宗地须提交四份签章的《竞买承诺书》，在提交《竞买承诺书》时，须一并提交加盖公章的《房地产开发企业资质证书》（须在有效期内）复印件。
四、意向竞买人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人，其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；不得使用公司控制的非房地产企业融资等。意向竞买人报名参与宗地竞买，须提供《竞买资金来源承诺书》和《关于竞买保证金资金来源情况的审查报告》（须带二维码，以下简称《审查报告》）。《审查报告》须作为《竞买资金来源承诺书》的附件，竞买人每报名一宗地须对应提交一份《审查报告》。《审查报告》须由《四川省注册会计师协会关于发布2022年四川省会计师事务所分类情况的公告》（川注协〔2023〕1号）明确的A级以上会计师事务所及注册会计师鉴证，《审查报告》中除封面外的首页须按模板明确审查意见。对经审查资金来源不符合要求的，将依据本公告要求或出让合同约定，取消意向竞买人的竞买资格，取消土地竞得人的竞得资格并解除土地出让合同，依法收回国有建设用地使用权，已缴纳的宗地竞买保证金不予退还，且一年内不得参与成都市的土地招拍挂活动，并在市住建局住建领域信用信息管理系统中给予信用扣分。
五、参与本次土地竞买的意向人在现场提交竞买申请书领取竞价号牌时，须一并提交签章的《竞买承诺书》和《竞买资金来源承诺书》（及相应附件），作为取得竞买资格及领取竞价号牌的要件。（《竞买承诺书》、《竞买资金来源承诺书》、《审查报告》审查意见页模板、川注协〔2023〕1号文，下载
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名（缴纳外币竞买保证金的除外），竞买申请人可通过成都市 服务中心门户网站（https:// /）查阅网上报名用户注册及网上报名操作指南，并于2023年05月22日起下载出让文件。
七、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。已注册为网上报名用户的竞买申请人须在2023年06月12日16时之前足额交纳竞买保证金，2023年06月12日16时30分之前通过成都市 服务中心门户网站（https:// /）土地交易网上报名系统完成网上报名手续。（报名咨询
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来源：中国电力招标采购网
