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一、拍卖出让宗地基本情况：
序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 净用地面积（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍卖起叫价及总价（楼面地价：元/平方米、万元） | 土地最高限价及总价（楼面地价：元/平方米、万元） | 宗地限定房价（清水，元/平方米 | 竞买保证金（万元） | 拍卖出 让时间 | 规划设计条件 | 出让人 | ||||
计入容积率总建 筑面积/容积率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 规划用地 使用性质 | 持证准用 面积(亩) 及方式 | |||||||||||
1 | SLG-（07）-2023-008 | 双流区怡心街道双塘社区6组、藕塘社区2组 | 28558.67 合42.8380亩 | 住宅用地 70年 | 12400 （70825） | 14100（80535） | 29500 | 15000 | 2023年07月19日10时 | 不小于28559平方米且不大于57117平方米（1.0＜容积率≤2.0）； | 不大于20% | 建筑物（含所有建、构筑物及设施）高度应满足区域城市设计要求，且建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点应满足航空限高（通导限高）的要求，若要突破限高须取得机场管理相关部门的书面批复。住宅建筑高度不得低于18米（且不低于6层）。 | 二类住宅用地 | 42.8380 指标证书 | 成都市双流区规划和自然资源局 杨旸： 028-85826150 13980872198 |
2 | SLG-(07)-2023-007 | 双流区怡心街道双塘社区6组 | 30349.06 合45.5236亩 | 住宅用地 70年 | 12400（75266） | 14100（85584） | 29500 | 16000 | 不小于30350平方米且不大于60698平方米（1.0＜容积率≤2.0）； | 不大于20% | 建筑物（含所有建、构筑物及设施）高度应满足区域城市设计要求，且建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点应满足航空限高（通导限高）的要求，若要突破限高须取得机场管理相关部门的书面批复。住宅建筑高度不得低于18米（且不低于6层）。 | 二类住宅用地 | 45.5236 指标证书 | 成都市双流区规划和自然资源局 杨旸： 028-85826150 13980872198 | |
3 | XD2022-16（251） | 新都区三河街道回龙社区四组 | 11067.73 合16.6016亩 | 城镇单一住宅用地 70年 | 5200（8057） | 5900 （9142） | 21000 | 1612 | 地块计入容积率的总建筑面积不小于11068平方米且不大于15494平方米 | 不大于30% | 建筑高度不高于24米（建设用地临水、临生态用地界面30米进深以内（建筑高度控制线以内）的建筑平均高度不超过10米，局部（小于建筑面宽总长的25%）最高高度不超过13米，确需突破进行建设的，应结合方案设计申报） | 二类住宅用地 | 16.6016 指标证书 | 成都市新都区规划和自然资源局 刘延强： 028-83971040 13980783379 | |
4 | LQ05(252):2023-05 | 龙泉驿区十陵街道灵德南路以西、清水街以北 | 56993.48 合85.4902亩 | 城镇住宅用地 70年 | 8800（100309） | 10050（114557） | 22000 | 20100 | 大于1.0且不大于2.0 | 不大于20% | 应满足《城市居住区规划设计规范》的相关要求。 | 二类住宅用地 | / | 成都市龙泉驿区规划和自然资源局 黄菊： 028-84851019 13880801877 | |
5 | CH06(251):2023-035 | 成华区龙潭街道院山社区6组、社区集体，院东社区1组 | 32830.65 合49.2460亩 | 住宅用地 70年 | 9500（62690） | 10800（71268） | 23000 | 12600 | 不小于32830.65平方米且不大于65989平方米 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程满足航空限高要求，且住宅主体建筑高度不大于80米 | 二类住宅用地 | 49.2460 指标证书 | 成都市规划和自然资源局 王于斌： 028-83100913 13568801878 | |
6 | JJ08(251):2023-018 | 锦江区柳江街道潘家沟村1、12组 | 22843.67 合34.2655亩 | 住宅用地 70年 | 15500（88519） | 17700（101083） | 33000 | 17800 | 不大于57109.17平方米。 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程672米，且住宅建筑高度不大于80米。 | 二类住宅用地 | 34.2655 指标证书 | 成都市规划和自然资源局 张弛： 028-84551763 18628229545 |
二、本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施，具体详见出让文件。
三、本次拍卖宗地不接受自然人报名；同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。参与宗地竞买的意向竞买人须具有房地产开发资质，申请联合竞买的，联合体各方均须具有房地产开发资质。意向竞买人报名竞买的每宗宗地须提交四份签章的《竞买承诺书》，在提交《竞买承诺书》时，须一并提交加盖公章的《房地产开发企业资质证书》（须在有效期内）复印件。
四、意向竞买人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人，其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；不得使用公司控制的非房地产企业融资等。意向竞买人报名参与宗地竞买，须提供《竞买资金来源承诺书》和《关于竞买保证金资金来源情况的审查报告》（须带二维码，以下简称《审查报告》）。《审查报告》须作为《竞买资金来源承诺书》的附件，竞买人每报名一宗地须对应提交一份《审查报告》。《审查报告》须由《四川省注册会计师协会关于发布2022年四川省会计师事务所分类情况的公告》（川注协〔2023〕1号）明确的A级以上会计师事务所及注册会计师鉴证，《审查报告》中除封面外的首页须按模板明确审查意见。对经审查资金来源不符合要求的，将依据本公告要求或出让合同约定，取消意向竞买人的竞买资格，取消土地竞得人的竞得资格并解除土地出让合同，依法收回国有建设用地使用权，已缴纳的宗地竞买保证金不予退还，且一年内不得参与成都市的土地招拍挂活动，并在市住建局住建领域信用信息管理系统中给予信用扣分。
五、参与本次土地竞买的意向人在现场提交竞买申请书领取竞价号牌时，须一并提交签章的《竞买承诺书》和《竞买资金来源承诺书》（及相应附件），作为取得竞买资格及领取竞价号牌的要件。（《竞买承诺书》、《竞买资金来源承诺书》、《审查报告》审查意见页模板、川注协〔2023〕1号文，下载
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名（缴纳外币竞买保证金的除外），竞买申请人可通过成都市 服务中心门户网站（https:// /）查阅网上报名用户注册及网上报名操作指南，并于2023年06月26日起下载出让文件。
七、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。已注册为网上报名用户的竞买申请人须在2023年07月18日16时之前足额交纳竞买保证金，2023年07月18日16时30分之前通过成都市 服务中心门户网站（https:// /）土地交易网上报名系统完成网上报名手续。（报名咨询
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来源：中国电力招标采购网
