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一、拍卖出让宗地基本情况：
序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 净用地面积（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍卖起叫价及总价（元/平方米、万元） | 土地最高限价及总价（元/平方米、万元） | 可售商品住房清水最高销售均价 （元/平方米 | 竞买保证金（万元） | 拍卖出 让时间 | 规划设计条件 | 出让人 | ||||
计入容积率总建 筑面积/容积率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 规划用地 使用性质 | 持证准用 面积(亩) 及方式 | |||||||||||
1 | CH08(251):2023-037 | 成华区青龙街道海滨湾社区2、10组，西林社区1组 | 16394.46 合24.5917亩 | 住宅用地 70年 | 10800（35411） | 12300（40329） | 26000 | 7100 | 2023年08月15日10时 | 不小于16395平方米且不大于32788平方米 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不高于航空限高绝对海拔高度662米，且住宅主体建筑高度不高于80米 | 二类住宅用地 | 24.5917 指标证书 | 成都市规划和自然资源局 王于斌： 13568801878 |
2 | XD2023-05（251） | 新都区斑竹园街道旃檀社区一组，踏水社区四组，桂湖街道燕塘村十一组、十二组 | 81952.88 合122.9293亩 | 城镇单一住宅用地 70年 | 4350（71298） | 4950（81132） | 15430 | 14260 | ①号地块计入容积率的总建筑面积不小于27439平方米且不大于54876平方米； ②号地块计入容积率的总建筑面积不小于54515平方米且不大于109028平方米 | ①号地块≤20%； ②号地块≤20% | 满足《成都市城市规划管理技术规定（2017）》要求 | 二类住宅用地 | 122.9293 指标证书 | 成都市新都区规划和自然资源局 刘延强： 13980783379 | |
3 | WH07(251):2023-030 | 武侯区机投桥街道半边街社区1组、2组、3组 | 29605.80 合44.4087亩 | 住宅用地 70年 | 14200（105100） | 16200（119903） | 30500 | 21100 | 不大于74014平方米。 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于1985国家高程基准绝对海拔高度581米（建筑最高点相对地面高度约78米)。 | 二类住宅用地 | 39.8899 指标证书 | 成都市规划和自然资源局 张圣柠： | |
4 | QY02（251）：2023-020 | 青羊区蔡桥街道红碾社区6组，华严社区6、7组 | 71367.87 合107.0518亩 | 住宅用地 70年 | 16900（277407） | 19300（316802） | 32000 | 55500 | 大于71367.87平方米且不大于164146.10平方米 | 不大于20% | 住宅建筑高度不大于80米。具体详见该宗地规划条件。 | 二类住宅用地 | 107.0518 指标证书 | 成都市规划和自然资源局 李东娅： 13666173577 |
二、本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施，具体详见出让文件。
三、本次拍卖宗地不接受自然人报名；同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。参与宗地竞买的意向竞买人须具有房地产开发资质，申请联合竞买的，联合体各方均须具有房地产开发资质。意向竞买人报名竞买的每宗宗地须提交四份签章的《竞买承诺书》，在提交《竞买承诺书》时，须一并提交加盖公章的《房地产开发企业资质证书》（须在有效期内）复印件。
四、意向竞买人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人，其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；不得使用公司控制的非房地产企业融资等。意向竞买人报名参与宗地竞买，须提供《竞买资金来源承诺书》和《关于竞买保证金资金来源情况的审查报告》（须带二维码，以下简称《审查报告》）。《审查报告》须作为《竞买资金来源承诺书》的附件，竞买人每报名一宗地须对应提交一份《审查报告》。《审查报告》须由《四川省注册会计师协会关于发布2022年四川省会计师事务所分类情况的公告》（川注协〔2023〕1号）明确的A级以上会计师事务所及注册会计师鉴证，《审查报告》中除封面外的首页须按模板明确审查意见。对经审查资金来源不符合要求的，将依据本公告要求或出让合同约定，取消意向竞买人的竞买资格，取消土地竞得人的竞得资格并解除土地出让合同，依法收回国有建设用地使用权，已缴纳的宗地竞买保证金不予退还，且一年内不得参与成都市的土地招拍挂活动，并在市住建局住建领域信用信息管理系统中给予信用扣分。
五、参与本次土地竞买的意向人在现场提交竞买申请书领取竞价号牌时，须一并提交签章的《竞买承诺书》和《竞买资金来源承诺书》（及相应附件），作为取得竞买资格及领取竞价号牌的要件。（《竞买承诺书》、《竞买资金来源承诺书》、《审查报告》审查意见页模板、川注协〔2023〕1号文，下载
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名（缴纳外币竞买保证金的除外），竞买申请人可通过成都市 服务中心门户网站（https:// /）查阅网上报名用户注册及网上报名操作指南，并于2023年7月24日起下载出让文件。
七、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。已注册为网上报名用户的竞买申请人须在2023年8月14日16时之前足额交纳竞买保证金，2023年8月14日16时30分之前通过成都市 服务中心门户网站（https:// /）土地交易网上报名系统完成网上报名手续。（报名咨询
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来源：中国电力招标采购网
