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一、拍卖出让宗地基本情况：
序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 净用地面积（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍卖起叫价及总价（楼面地价：元/平方米、万元） | 土地最高限价及总价（楼面地价：元/平方米、万元） | 可售商品住房清水最高销售均价 （元/平方米 | 竞买保证金（万元） | 拍卖出 让时间 | 规划设计条件 | 出让人 | ||||
计入容积率总建 筑面积/容积率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 规划用地 使用性质 | 持证准用 面积(亩) 及方式 | |||||||||||
1 | WJ2023-14(0701/0901) | 温江区涌泉街道 | 28986.51 合43.4798亩 | 住宅用地、商业用地 住宅用地70年、商业用地40年 | 7200（52176） | 8200（59422） | 22000 | 10440 | 2023年08月15日10时 | 不大于2.5且不小于1.0 | 不大于25% | 不高于80米 | 二类住宅用地(兼容商业服务业设施用地，且计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例为≥5%且≤10%) | 43.4798 指标证书 | 成都市温江区规划和自然资源局 陈宜娟: 18081078180 |
2 | PD2023-05 | 郫都区犀浦街道石亭村六社、七社、八社 | 51987.15 合77.9807亩 | 住宅用地 70年 | 5100（78215） | 5800（88950） | 15000 | 15650 | 大于1.0且不大于2.95 | 不大于25% | 建筑高度不大于80米，建筑最高点应满足黄田坝机场航空限高的要求，沿环城生态区范围线进深30米范围内，建筑高度不大于24米 | 二类住宅用地 | 77.9807 指标证书 | 成都市郫都区规划和自然资源局 陈颖: 028-67434577 18975190965 | |
3 | JN05(251):2023-024 | 金牛区金泉街道互助社区2、3组，郫都区犀浦镇五粮村集体 | 37693.82 合56.5407亩 | 住宅用地 70年 | 11700（88203） | 13300 （100265 ) | 28000 | 17700 | 不小于37694平方米且不大于75387平方米 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程577米。住宅建筑高度不高于80米。 | 二类住宅用地 | 56.5407 指标证书 | 成都市规划和自然资源局 刘盛东： 19983291011 | |
4 | GX2023-38（071） | 成都高新区中和街道观东社区1组（原观东村1、2社），龙灯山社区12组（原红松村2、3社），应龙社区7组（原陆肖村3社） | 51949.24 合77.9239亩 | 城镇住宅用地 70年 | 17600（228577） | 20100（261045） | 34000 | 46000 | 地块①、地块②、地块③容积率为1.0～2.5(总计容建筑面积不小于51949.24平方米，且不大于129873.10平方米，具体要求详见《规划条件》（编号：成规设[2023]J0348号）。 | 地块①、地块②、地块③均不大于25%。 | 地块①、地块②、地块③建筑高度不超过80米，且建筑最高点（含所有建、构筑物及设施）高程满足航空限高要求。 | 二类住宅用地 | 77.9239 指标证书 | 成都高新技术产业开发区公园城市建设局 王海波: |
二、本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施，具体详见出让文件。
三、本次拍卖宗地不接受自然人报名；同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。参与宗地竞买的意向竞买人须具有房地产开发资质，申请联合竞买的，联合体各方均须具有房地产开发资质。意向竞买人报名竞买的每宗宗地须提交四份签章的《竞买承诺书》，在提交《竞买承诺书》时，须一并提交加盖公章的《房地产开发企业资质证书》（须在有效期内）复印件。
四、意向竞买人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人，其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；不得使用公司控制的非房地产企业融资等。意向竞买人报名参与宗地竞买，须提供《竞买资金来源承诺书》和《关于竞买保证金资金来源情况的审查报告》（须带二维码，以下简称《审查报告》）。《审查报告》须作为《竞买资金来源承诺书》的附件，竞买人每报名一宗地须对应提交一份《审查报告》。《审查报告》须由《四川省注册会计师协会关于发布2022年四川省会计师事务所分类情况的公告》（川注协〔2023〕1号）明确的A级以上会计师事务所及注册会计师鉴证，《审查报告》中除封面外的首页须按模板明确审查意见。对经审查资金来源不符合要求的，将依据本公告要求或出让合同约定，取消意向竞买人的竞买资格，取消土地竞得人的竞得资格并解除土地出让合同，依法收回国有建设用地使用权，已缴纳的宗地竞买保证金不予退还，且一年内不得参与成都市的土地招拍挂活动，并在市住建局住建领域信用信息管理系统中给予信用扣分。
五、参与本次土地竞买的意向人在现场提交竞买申请书领取竞价号牌时，须一并提交签章的《竞买承诺书》和《竞买资金来源承诺书》（及相应附件），作为取得竞买资格及领取竞价号牌的要件。（《竞买承诺书》、《竞买资金来源承诺书》、《审查报告》审查意见页模板、川注协〔2023〕1号文，下载
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名（缴纳外币竞买保证金的除外），竞买申请人可通过成都市 服务中心门户网站（https:// /）查阅网上报名用户注册及网上报名操作指南，并于2023年7月24日起下载出让文件。
七、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。已注册为网上报名用户的竞买申请人须在2023年8月14日16时之前足额交纳竞买保证金，2023年8月14日16时30分之前通过成都市 服务中心门户网站（https:// /）土地交易网上报名系统完成网上报名手续。（报名咨询
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来源：中国电力招标采购网
