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一、拍卖出让宗地基本情况：
序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 净用地面积（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍卖起叫价及总价（楼面地价：元/平方米、万元） | 土地最高限价及总价（楼面地价：元/平方米、万元） | 可售商品住房清水最高销售均价 （元/平方米 | 竞买保证金（万元） | 拍卖出 让时间 | 规划设计条件 | 出让人 | ||||
计入容积率总建 筑面积/容积率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 规划用地 使用性质 | 持证准用 面积(亩) 及方式 | |||||||||||
1 | PD2023-07 | 郫都区郫筒街道晨光村二社 | 21905.09 合32.8576亩 | 住宅用地 70年 | 5300（29024） | 6000（32858） | 15000 | 5850 | 2023年08月24日14时 | 大于1.0且不大于2.5 | 不大于20% | 不大于80米 | 二类住宅用地 | 29.3208 指标证书 | 成都市郫都区规划和自然资源局 袁敬枚： 028-87862163 18884361726 |
2 | XD2023-13(251) | 新都区三河街道五龙社区 | 43258.32 合64.8875亩 | 城镇单一住宅用地 70年 | 5600（36337） | 6350（41203） | 21000 | 7268 | 地块计入容积率的总建筑面积不小于43259平方米且不大于64887平方米 | ≤30% | ≤40米（临环城生态区一侧沿环城生态区范围线进深30米范围内，建筑高度不应高于24米） | 二类住宅用地 | 64.8875 指标证书 | 成都市新都区规划和自然资源局 刘延强： 028-83971040 13980783379 & | |
3 | LQ17(211/252):2023-17 | 龙泉驿区十陵街道外东洪路以西，成洛大道以北 | 29186.70 合43.7801亩 | 商服用地、城镇住宅用地 商服40年、住宅70年 | 5600（32689） | 6350（37067） | 23000 | 6600 | 大于1.0且不大于2.0 | 不大于40% | 应满足《城市居住区规划设计规范》的相关要求。 | 商业服务业设施用地兼容二类住宅用地（可兼容的住宅建筑面积占计入容积率的建筑面积的比例大于40%且不大于49%） | 43.7801 指标证书 | 成都市龙泉驿区规划和自然资源局 黄菊： 028-84851019 13880801877 | |
4 | GX2023-49（071） | 成都高新区天盛路218号 | 16729.53 合25.0943亩 | 城镇住宅用地 70年 | 5700（19072） | 6500（21748） | 15600 | 5700 | 计入容积率的建筑面积不小于16729.53平方米，且不大于33459.06平方米。 | 不大于20% | 建筑高度不大于80米。 | 二类住宅用地 | / | 成都高新技术产业开发区公园城市建设局 王海波： 028-61139953 13688499060 | |
5 | JN06(251):2023-025 | 金牛区金泉街道金牛社区2、4组 | 38423.74 合57.6356亩 | 住宅用地 70年 | 18600（100055） | 21200（114041） | 36000 | 20100 | 不大于53793平方米且不小于38424平方米 | 金牛宾馆500米控制线以北总建筑密度不大于20%；金牛宾馆500米控制线以南建筑高度低于15米，总建筑密度不大于35%。 | 金牛宾馆500米控制线以北部分，建筑高度不大于24米；金牛宾馆500米控制线以南部分，建筑高度不大于15米。 | 二类住宅用地 | 50.1590 指标证书 | 成都市规划和自然资源局 刘盛东： 028-87707179 19983291011 |
&&& 二、本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施，具体详见出让文件。
三、本次拍卖宗地不接受自然人报名；同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。参与宗地竞买的意向竞买人须具有房地产开发资质，申请联合竞买的，联合体各方均须具有房地产开发资质。意向竞买人报名竞买的每宗宗地须提交四份签章的《竞买承诺书》，在提交《竞买承诺书》时，须一并提交加盖公章的《房地产开发企业资质证书》（须在有效期内）复印件。
四、意向竞买人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人，其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；不得使用公司控制的非房地产企业融资等。意向竞买人报名参与宗地竞买，须提供《竞买资金来源承诺书》和《关于竞买保证金资金来源情况的审查报告》（须带二维码，以下简称《审查报告》）。《审查报告》须作为《竞买资金来源承诺书》的附件，竞买人每报名一宗地须对应提交一份《审查报告》。《审查报告》须由《四川省注册会计师协会关于发布2022年四川省会计师事务所分类情况的公告》（川注协〔2023〕1号）明确的A级以上会计师事务所及注册会计师鉴证，《审查报告》中除封面外的首页须按模板明确审查意见。对经审查资金来源不符合要求的，将依据本公告要求或出让合同约定，取消意向竞买人的竞买资格，取消土地竞得人的竞得资格并解除土地出让合同，依法收回国有建设用地使用权，已缴纳的宗地竞买保证金不予退还，且一年内不得参与成都市的土地招拍挂活动，并在市住建局住建领域信用信息管理系统中给予信用扣分。
五、参与本次土地竞买的意向人在现场提交竞买申请书领取竞价号牌时，须一并提交签章的《竞买承诺书》和《竞买资金来源承诺书》（及相应附件），作为取得竞买资格及领取竞价号牌的要件。（《竞买承诺书》、《竞买资金来源承诺书》、《审查报告》审查意见页模板、川注协〔2023〕1号文，下载
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名（缴纳外币竞买保证金的除外），竞买申请人可通过成都市 服务中心门户网站（https:// /）查阅网上报名用户注册及网上报名操作指南，并于2023年8月2日起下载出让文件。
七、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。已注册为网上报名用户的竞买申请人须在2023年8月23日16时之前足额交纳竞买保证金，2023年8月23日16时30分之前通过成都市 服务中心门户网站（https:// /）土地交易网上报名系统完成网上报名手续。（报名咨询
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来源：中国电力招标采购网
