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洪雅县HYP（2023）17-28号12宗
国有建设用地使用权拍卖公告
洪资交拍告(2023)P011号
经洪雅县人民政府批准，受洪雅县规划和自然资源局委托，洪雅县政务服务和 服务中心依法对洪雅县HYP（2023）17-28号12宗国有建设用地使用权组织公开拍卖。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和开发建设要求
宗地 位置 | 面积 (亩) | 土地 用途 | 出让 年限 | 起拍价 (万元) | 竞买 保证金 (万元) | 规划要求 | ||||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 其他 | |||||||
HYP（2023） 17号 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 14550.09平方米（约21.83亩） | B1商业用地（可兼容不超过30%居住） | 住宅70年、商业40年 | 1835 | 367 | ≤1.2 | ≤50% | ≥10% | (1)本规划设计条件未涉及的内容按最新《洪雅县城乡规划管理技术规定》及相关规定执行； (2) 地块应严格按照《洪雅县瓦屋山镇总体规划》和《瓦屋山镇付田坝组团、候坝片区控制性详细规划》的控制要求编制规划设计方案。 |
HYP（2023） 18号 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 10550.13平方米（约15.83亩） | B1商业用地（可兼容不超过30%居住） | 住宅70年、商业40年 | 1325 | 265 | ≤1.2 | ≤50% | ≥10% | (1)本规划设计条件未涉及的内容按最新《洪雅县城乡规划管理技术规定》及相关规定执行； (2) 地块应严格按照《洪雅县瓦屋山镇总体规划》和《瓦屋山镇付田坝组团、候坝片区控制性详细规划》的控制要求编制规划设计方案。 |
HYP（2023） 19号 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 7588.48平方米（约11.38亩） | R2二类居住用地（不兼容其它用地性质） | 70年 | 1375 | 275 | 1.0＜FAR≤1.2 | ≤50% | ≥20% | (1)本规划设计条件未涉及的内容按最新《洪雅县城乡规划管理技术规定》及相关规定执行； (2) 地块应严格按照《洪雅县瓦屋山镇总体规划》和《瓦屋山镇付田坝组团、候坝片区控制性详细规划》的控制要求编制规划设计方案。 |
HYP（2023） 20号 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 3809.82平方米（约5.71亩） | R2二类居住用地（不兼容其它用地性质） | 70年 | 675 | 135 | 1.0＜FAR≤1.2 | ≤50% | ≥20% | (1)本规划设计条件未涉及的内容按最新《洪雅县城乡规划管理技术规定》及相关规定执行； (2) 地块应严格按照《洪雅县瓦屋山镇总体规划》和《瓦屋山镇付田坝组团、候坝片区控制性详细规划》的控制要求编制规划设计方案。 |
HYP（2023） 21号 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 14491.44平方米（约21.74亩） | B1商业用地（可兼容不超过30%居住） | 住宅70年、商业40年 | 1830 | 366 | ≤1.2 | ≤50% | ≥10% | (1)本规划设计条件未涉及的内容按最新《洪雅县城乡规划管理技术规定》及相关规定执行； (2) 地块应严格按照《洪雅县瓦屋山镇总体规划》和《瓦屋山镇付田坝组团、候坝片区控制性详细规划》的控制要求编制规划设计方案。 |
HYP（2023） 22号 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 9840.54平方米（约14.76亩） | B1商业用地（可兼容不超过30%居住） | 住宅70年、商业40年 | 1235 | 247 | ≤1.2 | ≤50% | ≥10% | (1)本规划设计条件未涉及的内容按最新《洪雅县城乡规划管理技术规定》及相关规定执行； (2) 地块应严格按照《洪雅县瓦屋山镇总体规划》和《瓦屋山镇付田坝组团、候坝片区控制性详细规划》的控制要求编制规划设计方案。 |
HYP（2023） 23号 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 3718.14平方米（约5.58亩） | R2二类居住用地（不兼容其它用地性质） | 70年 | 660 | 132 | 1.0＜FAR≤1.2 | ≤50% | ≥20% | (1)本规划设计条件未涉及的内容按最新《洪雅县城乡规划管理技术规定》及相关规定执行； (2) 地块应严格按照《洪雅县瓦屋山镇总体规划》和《瓦屋山镇付田坝组团、候坝片区控制性详细规划》的控制要求编制规划设计方案。 |
HYP（2023） 24号 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 13590.13平方米（约20.39亩） | R2二类居住用地（不兼容其它用地性质） | 70年 | 2480 | 496 | 1.0＜FAR≤1.2 | ≤50% | ≥20% | (1)本规划设计条件未涉及的内容按最新《洪雅县城乡规划管理技术规定》及相关规定执行； (2) 地块应严格按照《洪雅县瓦屋山镇总体规划》和《瓦屋山镇付田坝组团、候坝片区控制性详细规划》的控制要求编制规划设计方案。 |
HYP（2023） 25号 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 3170.12平方米（约4.76亩） | R2二类居住用地（不兼容其它用地性质） | 70年 | 560 | 112 | 1.0＜FAR≤1.2 | ≤50% | ≥20% | (1)本规划设计条件未涉及的内容按最新《洪雅县城乡规划管理技术规定》及相关规定执行； (2) 地块应严格按照《洪雅县瓦屋山镇总体规划》和《瓦屋山镇付田坝组团、候坝片区控制性详细规划》的控制要求编制规划设计方案。 |
HYP（2023） 26号 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 3741.39平方米（约5.61亩） | R2二类居住用地（不兼容其它用地性质） | 70年 | 665 | 133 | 1.0＜FAR≤1.2 | ≤50% | ≥20% | (1)本规划设计条件未涉及的内容按最新《洪雅县城乡规划管理技术规定》及相关规定执行； (2) 地块应严格按照《洪雅县瓦屋山镇总体规划》和《瓦屋山镇付田坝组团、候坝片区控制性详细规划》的控制要求编制规划设计方案。 |
HYP（2023） 27号 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 13828.03平方米（约20.74亩） | R2二类居住用地（不兼容其它用地性质） | 70年 | 2525 | 505 | 1.0＜FAR≤1.2 | ≤50% | ≥20% | (1)本规划设计条件未涉及的内容按最新《洪雅县城乡规划管理技术规定》及相关规定执行； (2) 地块应严格按照《洪雅县瓦屋山镇总体规划》和《瓦屋山镇付田坝组团、候坝片区控制性详细规划》的控制要求编制规划设计方案。 |
HYP（2023） 28号 | 瓦屋山自新村（原付田村） | 3483.17平方米（约5.22亩） | S42社会停车场用地 | 50年 | 171 | 35 | - | - | - | (1)本规划设计条件未涉及的内容按最新《洪雅县城乡规划管理技术规定》及相关规定执行； (2) 地块应严格按照《洪雅县瓦屋山镇总体规划》和《瓦屋山镇付田坝组团、候坝片区控制性详细规划》的控制要求编制规划设计方案。 |
HYP（2023）17号—23号开发建设要求按照洪规设〔2022〕第（41）号文件执行。
HYP（2023）24号—28号开发建设要求按照洪规设〔2022〕第（42）号文件执行。
二、竞买人资格
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定除外）均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
（二）失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员和存在伪造公文骗取用地、非法倒卖土地、欠缴土地出让金等违法违规行为的竞买人及控股股东，在其违法违规行为整改到位之前，不得参加土地竞买（经举报并查实竞得人有上述行为的，成交结果无效）。
（三）竞买人按规定交纳竞买保证金并通过资格审查的，方能取得竞买资格。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用有底价增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、报名和缴纳保证金
凡有意竞买者须在报名截止时间（即2023年9月26日16时00分）前登录洪雅县 网报名和获取拍卖文件，并按要求交纳竞买保证金。
五、拍卖会时间和地点
2023年9月27日10时00分，洪雅县政务服务和 服务中心第二开标室（
