泸州市叙永县西外街262号开司前楼两处房产网络拍卖公告（第二次）

泸州市叙永县西外街262号开司前楼两处房产网络拍卖公告（第二次）

受委托，泸州市佳诚拍卖 在“第四产权”网（网

一、标的情况介绍：

标的1、位于叙永县西外街262号开司前楼2单元2层14号房产，有不动产登记证书（川【2021】叙永县不动产权第0005617号），房层结构为混合结构，用途为住宅，建筑面积共92.2㎡；土地出让至2028年12月30日。拍卖参考价18.756万元，竞买保证金3万元。

标的2、位于叙永县西外街262号开司前楼1层9、10号房产，有不动产登记证书（川【2021】叙永县不动产权第0005618号），房层结构为混合结构，用途为商业，建筑面积共79.85㎡；土地出让至2028年12月30日。拍卖参考价86.598万元，竞买保证金10万元

特别说明：①房产按现状进行拍卖、按现状进行移交；②房产过户的税和费依法应卖方缴纳的税和费由卖方承担，依法应买方缴纳的税和费由买受人承担；③房屋现有人使用，拍卖成交后委托人负责在3个月内清退房屋移交给买受人；④本次拍卖仅限房产，不包括房屋内的装饰装修和家具家电等物品。

二、竞买保证金交纳须知

1、交纳额度：按标的情况介绍中约定的金额交纳。竞买人交纳保证金前，必须提前登录“第四产权”网站进行实名注册，并完成“提交报名”。

2、竞买保证金交纳账户【

3、拍卖会结束后，未竞买成功的竞买人，拍卖公司将在5个工作日内退回竞买保证金（不计息）；竞买成功的竞买人，竞买保证金抵作拍卖价款。

三、标的公告、展示时间、地点

1、网络报名时间：自公告之日起至2023年10月8日17时。

2、竞买保证金交纳截止时间：2023年10月8日17时（因为跨行交易到账时间可能延迟，请尽量提前缴纳保证金，最终以银行确认到账为准）。

3、网络竞价开始时间：2023年10月9日9时（共3个小时)。在网络竞价时间结束前5分钟之内，如果有新的出价，则进入“延时竞价周期”（具体操作详见附件《网络拍卖须知》）。

4、标的展示时间及地点:标的从公告之日起在标的所在地对外进行公开展示。

四、竞买人资格：除法律另有规定外，在中国境内具备完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织均可参与竞买。报名费：100元/人（该款直接转入拍卖公司账户，不管竞拍成功与否，该款都不作退还）。

五、交易方式：标的以参考价为起始价（不另设保留价），采取增价式网络竞价、价高者得的方式确定最终受让人。

六、拍卖成交结果公示：在泸州市 网 对外公示3个工作日。

七、拍卖交款时间：买受人应在拍卖成交结果公示结束之日起&5个工作日内 将全部成交价款和全部拍卖佣金（拍卖佣金按成交价的&3% 算）分别转入指定账户。

（1）拍卖价款：转款方式按委托方财务科要求支付至指定账户。&&

（2）拍卖佣金交款账户与竞买保证金交款账户相同。

八、拍卖成交确认手续办理：买受人应在拍卖成交结果公示结束之日起5个工作日内持本人身份证明原件到泸州市佳诚拍卖 办理成交确认手续，签署标的《网络拍卖公告》、《网络拍卖须知》、《拍卖成交确认书》、《竞价记录》等相关拍卖文件、资料、单据。

九、

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