盐边发展（集团）有限责任公司实物资产及土地使用权转让

一、在中华人民共和国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位及其他组织。

二、本次转让不接受联合体受让。

三、报名时缴纳150万元的保证金。

四、国家相关法律法规定的其他条件。

& & & & 一&、本次处置标的按现状整体转让和移交。标的实际面积与证载面积不一致的，以证载面积为准，不影响成交及交易价格。

二、本次处置标的产权清晰，不存在任何抵押、担保、查封、诉讼、纠纷等影响转让的情形。

三、转让方已对标的资料进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示，意向受让方在受让前应自行或聘请专家对标的及标的的相关资料进行全面勘察、鉴定，并充分了解标的可能存在的风险和瑕疵，如意向受让方在交易所报名后，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，成交后，受让方不得以此为由拒不按时签订《产权交易合同》、足额支付成交价款及进行资产交接。

四、受让方必须主动接受盐边县人民政府的管理，新建项目必须符合该地块规划用地性质，受让成功后，该标的资产仅限用于农产品深加工，相关报批手续由受让方自行负责办理。

五、转让标的过户过程中所涉及的税、费按相关规定由转让方和受让方各自承担。如土地涉及交纳出让金的，由受让方自行承担。如因受让方原因未能及时办理交接及过户手续的，应由受让方承担转让标的可能发生的损毁、灭失等后果。标的交付前与标的有关的水费、电费、天然气费、物管费等均由转让方负责。
& & & &六、意向受让方需自行到实地查验转让标的物，充分了解标的物有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的物结构、权证过户、转让标的物接收等方面存在的风险等）如意向受让方在西南联合产权交易所报名后，则视为充分知晓并认可转让标的物可能存在的所有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。

七、意向受让方到现场查证标的的过程中，一切费用自理，并承担除转让方原因外在查证现场发生的人身伤亡事故责任及财产损失。

八、转、受双方应当共同配合，于产权交易合同生效且转让方收到受让方支付的全部交易价款后60日内完成交易标的实物资产交接及现有权属的产权变更登记。若因产权登记部门办理时间延长或其它不可抗力原因导致未在规定时间内完成产权变更登记手续的，转让方不承担任何责任。
& & & &&九、本次交易完成后，转让方按照成交金额向受让方出具相应票据。

十、其他事项详见《产权交易合同》（样本）等。

& & & & 十一、现场查看