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中国融通农业发展集团 甘家口办公区综合改造项目工程监理单位采购项目招标公告
1.招标条件和方法
1.1招标条件
中国融通农业发展集团 甘家口办公区综合改造项目工程监理单位采购项目(编号：gkzb2025041000041) 已具备采购条件，经 中国融通农业发展集团 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。
1.2招标方式
公开招标
2.招标内容和范围
| 包名称 | 标的物名称 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 中国融通农业发展集团 甘家口办公区综合改造项目工程监理单位采购项目 | 甘家口办公区综合改造项目工程监理单位 | 1 | 个 |
项目服务期为： 招标人与中标单位签订监理合同，合同服务期暂定为2025年5月1日至2026年1月1日。本工程监理服务免费宽限期为4个月，即在预计完工日期2026年1月1日后延期4个月内，监理费用不予增加 。
服务地点位于： （原国防工业出版社印刷厂） 。
服务质量要求或服务标准如下： 详见第六章技术需求书 。
其他： 1）本次采购1家监理单位，对甘家口办公区综合改造项目后续整体工程进行监理服务，工作内容包括但不限于质量控制、进度控制、组织协调及安全生产和文明施工管理等。
2） 现场踏勘：本工程主要为室内外拆除和结构加固工程，涉及周边四邻多、建筑周边相互干扰大、各标段间存在较多交叉，所以建议投标人有必要对现场进行详细踏勘。
3） 本项目最高限价人民币1,384,876.44元 。
3.供应商资格要求
3.1供应商资格要求
1）投标人须在中华人民共和国境内注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力；
2）法定代表人（含实际控制人）为非外籍人士，不得拥有境外永久居留权（含港澳台）；
3）投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4）投标人具有依法缴纳社保、税收的良好记录；提供2024年9月1日以来任意连续三个月的纳税完税证明及社保缴纳的证明材料；如根据国家规定无需纳税或缴纳社保，应提供加盖公章的声明函。
5）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供2023年或2024年度经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告。（至少包含资产负债表、利润表及现金流量表、附注）
6）资质要求：投标人具有建设行业行政主管部门核发的有效的工程监理房屋建筑工程专业甲级及以上资质；
7）本项目拟派的团队成员不少于7人，其中包括总监理工程师1人，具备注册监理工程师资格，要求注册监理工程师注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为投标人单位，且具备高级或以上工程师职称；房屋建筑工程专业监理工程师2人，需具有建筑相关专业中级及以上工程师职称；机电安装工程专业监理工程师2人，其中至少1人具备注册监理工程师资格，要求注册监理工程师注册专业为机电安装工程，注册执业单位为投标人单位，另1人需具有机电相关专业中级及以上工程师职称；资料员1人，具备资料员岗位证书；专职安全员1人，具备注册安全工程师证书；
上述人员不得兼任，且均需提供相关证书，及投标人单位为其自2024年9月1日以来任意连续三个月的缴纳社保的证明材料。（劳动关系少于3个月的提供劳动合同及入职后缴纳社保证明材料复印件加盖公章）；
8）本项目拟派的总监理工程师，需具有老旧办公楼改造类项目总监理工程师或总监理工程师代表经验，需提供自2022年1月1日至今（以合同签订日期为准）的类似项目业绩，需提供加盖双方印章的合同，至少包含合同签字盖章页、能反映所监理的工程项目类型及合同金额的关键页、合同签订日期页等。若合同内无法体现类似项目工程类型、规模、合同金额等内容的，可以另行提供由建设单位盖章出具的证明材料。如提供的业绩证明材料不能清晰分辨上述业绩要求内容，按无效业绩处理。（若合同不能体现总监理工程师或总监理工程师代表身份，需提供甲方盖章的证明文件或其他有效证明材料（如可体现总监理工程师姓名的开工指令等））；
9）投标人需承诺如中标，原则上投标人拟派的团队成员应与投标时所报人员保持一致；无客观原因，招标人在合同履行过程不接受乙方更换项目团队成员，如遇不可抗力导致人员需要更换的，替换人员相关资质应与被替换人保持一致。
10）重大违法记录情况：投标人在本项目投标截止时间前3年内在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等行政处罚，投标人应提供加盖公章的书面声明材料；
11）信誉要求：本项目投标截止期前被“信用中国”网站 列入失信被执行人的、被“中国 ”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与本项目；
12）投标人未被列入融通集团、农发公司商业活动黑名单、暂不合作名单；
13）本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包；
14）投标人近两年不存在挂靠和非法分包行为；
15）投标人须符合国家相关法律法规规定；
16）投标人须在领购招标文件，未领购招标文件的供应商不得参与投标。
注：不同投标人投标文件IP
3.2供应商不得存在下列情形之一
(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
3.3 本次项目 不接受 联合体参加招标活动
联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。
