1、招标条件
本招标项目北塘文体中心物业管理项目，项目招标单位为天津市滨海新区北塘经济区建设开发有限公司，项目预算资金为 4800000 元/年，项目已具备招标条件，受天津市滨海新区北塘经济区建设开发有限公司的委托，现对该项目的物业进行公开招标择优选定承包人。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况：北塘文体中心物业管理项目。项目建设地点:天津滨海-中关村科技园泉州道1号，本次招标建筑面积约18495.6平方米。主要服务内容包括：嘉庭公建物业管理项目，包括但不限于以下服务：设备运行、维护和小修服务，楼内清洁保洁，消杀，垃圾清运，秩序管理服务，消防巡查，车辆管理，突发异常情况的处理。具体详见招标文件中项目需求书部分。
2.2服务建设地点: 天津滨海-中关村科技园泉州道1号。
2.3标段划分与招标范围：本次招标共分1个标段。项目实施地点位于天津滨海-中关村科技园泉州道1号，本次招标项目建筑面积约18495.6平方米。主要服务内容包括：北塘文体中心物业管理服务。
2.4服务要求：2018年 1月1日 至 2021年12月31日
2.5服务质量要求：达到招标单位标准要求。
3、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具有：
资格：
（1）拥有国内独立法人资格的物业管理服务企业，外地公司需取得在津物业服务资格备案,营业执照及物业服务资格备案正明在有效期内；
（2）具有五年以上服务国有资产公建类项目（管理服务总面积超过40万平米以上）的综合管理经验、能力和业绩；
（3）派驻现场项目经理1名，为本单位职工，需持有由国家住建部颁发的《中华人民共和国物业管理师资格正书》或天津市物业管理办公室颁发的《天津市物业管理项目经理岗位正书》；并具有三年以上国有资产公建项目管理服务经验；提供项目经理近一年在本单位缴纳社保保险正明材料。
（4）提供最近一月企业缴纳社会保险凭正；
（5）本标段不接受联合体投标。
4、投标报名方式
凡具备投标人资格要求的投标人可通过以下方式进行投标报名：
4.1投标人请可携带本企业营业执照副本和企业资质等级正书副本、企业业绩正明材料、项目经理资格正书及业绩正明材料、法定代表人资格正明书、经办人受权委托书及本人身份正（以上正件均需携带原件及加盖公章复印件)。
4.2各投标人均可对上述标段中的1个标段投标报名。
5、公告发布与投标报名截止时间
5.1本招标项目的报名截止时间为：2017年12月12日16时00分（北京时间）。
5.2招标公告发布时间：2017 年 12月6日 至 2017 年 12月 12日。
6、招标文件的获取
6.1招标文件领取时间另行通知。
6.2本项目招标文件每套售价 1000元，售后不退。
上述发布时间内，在中国电力招标采购网www.dlztb.com注册并填写购买招标文件登记表（加盖投标人公章，见招标公告附件）
注册联系人：陈琳
电话：15712812207 010-53310586
QQ：3356669237 微信：CYMHY666
为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
