本招标项目昆明中林物业管理有限公司滇池明珠广场2018年至2019年保安外包服务项目，招标人为昆明中林物业管理有限公司，资金来源为自筹资金项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
滇池明珠广场位于呈贡新区洛龙街道办事处西部，东临彩云南路，北接中央景观大道，紧邻轻轨1号线驼峰街站出口。项目占地217亩，其中现已建成投入使用的一期有8栋住宅（31层至33层，每栋1个单元，共1451户）和1栋写字楼（含3层底商）组成，绿化率20.57%，容积率5.77，配置地下2层机动车停车场共2000个停车位。住宅区域有3个出入口，属封闭式管理的小区。 2.2 项目要求： 服务内容包括：为招标人承接管理的滇池明珠广场，做好物业整体公共区域（含商铺）、业主共有部位和为业主提供物业服务办公区域的保安服务工作、消防管理工作以及停车管理，包括门卫、巡逻、报警监控、安全检查、消防安全管理、停车管理、装修管理、秩序维护、车辆管理及履行隐患和事故报告责任等。 服务范围内必须做好如下工作：门卫值班、询问、查验、检查、登记工作；公共部分、区域治安巡逻；共用设施设备、消防安全设施设备巡视巡查；监控值班、安全监视、报警，消防中控及安全管理；车辆停放引导、地下停车场巡查；定期安全检查、安全技术防范、安全风险评估；防火、防盗、防破坏等安全防范工作；社区娱乐活动安全保卫；各类执勤履职情况的书面记录；发现隐患和事故及时报告；招标人安排的其他临时性事务等。 服务标准达到招标人为业主提供的物业服务等级标准。 2.3 服务期限： 2018年至2019年，共两年（即2018年1月1日至2019年12月31日）。 3.投标人资格要求 3.1 本项目要求投标人具备下列资格： 1.本次招标要求投标人在中国境内注册并具有独立法人资格，经营范围需包含保安服务（门卫、巡逻、守护、安全检查、秩序维护、消防管理）同时还需具备有效的保安服务许可证。 2.本次招标要求投标人在近三年内承担过五件（及以上）小区保安服务业绩。 3.本次招标要求投标人资信良好，并在人员，设备、资金等方面具备相应的能力，近三年财务状况良好。 4.拟任本项目的项目负责人需具备保安管理师资格证书，并具有三年以上的治安保卫，保安经营管理工作经验，近三年内承担过一件（及以上）类似小区保安服务业绩。 5.拟派往本项目的保安人员均需具有保安员证。 4.资格审查方法 本次招标资格审查方式采用资格后审方式进行，审查方法合格制，资格审查的具体要求见《招标文件》，资格后审不合格的《投标文件》将按不响应投标处理。 5.《招标文件》的获取 5.1 请投标单位法定代表人或委托代理人本人持身份证及授权委托书于2017年12月7日至12月13日(法定公休日、法定节假日除外)联系人：李 杨（经理）
电 话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957412
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