受青阳县住房和城乡建设委员会委托，现对青阳县芙蓉湖公园物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参与投标。
一、项目名称及概况：
1、项目名称：青阳县芙蓉湖公园物业管理服务项目
2、项目编号：青政采代（FW）2017-017
3、项目预算：项目预算金额1581865.42元/年，三年预算总额为 4745596.26元。
4、公园概况及项目内容：
青阳县芙蓉湖公园占地总面积85.33万㎡，其中水面面积为55.23万㎡，绿化面积为20万㎡，园路、广场、沙滩、水榭等10万㎡，构筑、建筑物为0.1万㎡，照明灯436盏及其它设施一批。
本项目服务期限为三年（自签订合同之日起计算），合同一年一签。合同期满前一个月，根据服务的总体情况，由采购方书面通知乙方续签合同（一年期）或不续签合同。如续签第二、第三年的合同，合同价按照第一年的合同价格执行。
本次公开招标的内容是物业管理一体化服务，物业服务内容主要包括安保服务和保洁服务，具体服务内容如下：
（1）安保服务内容
1、保护公园辖区内的土地资源及动植物资源，做好防火、防盗、防溺、防抢、三防（防旱、防汛、防台风）等安全防范工作；停车场、公园舞场要安排专人进行安全保卫工作。简言之，公园红线范围内所有安全、维稳、秩序管理等均属服务内容，中标方需无条件进行服务。
2、维护园区治安秩序，制（防）止寻衅滋事，如打架斗殴、敲诈勒索等各类治安事件，对乱摆卖、携犬入园、骑摩托车、骑电瓶车、在草地开展各种健身活动、违规进行服务性收费、使用高音喇叭、乞讨、破坏公共设施、破坏环境及行为不轨等现象进行劝导、说明、纠正，维护游客正常游园秩序；
3、做好园区内车辆管理；
4、防止公共财产及设施设备受损，保护游客人身安全；
5、做好护林防火工作；做好自然灾害与突发事件的应急抢险救灾工作。
6、法定节假日工作要求：元旦、春节、清明、五一、端午、国庆、中秋等法定节假日及大型活动期间，中标人必须按照公园管理办公室或（当地）公安机关的要求增派人员，加强园区内安保管理工作。
7、制定应急预案及预防预控措施。
（2）保洁服务内容
1、公用设施（含灯具、监控、水电设施、桌椅、垃圾桶、健身器材、公厕设施、码头、栏杆、建筑及水面等）的清洁工作。
2、环境卫生清扫保洁（含道路、广场、绿地、生态护岸、涉水区域、公厕、建筑等）、冬季铲除冰雪、垃圾收集和清运、转运等。
3、汛期过后的场地清淤、河道清洁等工作。
4、法定假日工作要求：元旦、春节、清明、五一、端午、国庆、中秋等法定节假日及大型活动期间，中标人必须按照公园管理办公室的要求增派人员，加强园区内保洁服务工作。
二、投标人资格条件:
1、符合《政府采购法》第二十二条规定的独立法人；
2、投标人营业执照经营范围具有从事本项目的相关内容；
3、本项目不接受联合体投标。
三、报名及招标文件的获取：
1、报名时间：2017年12月8日至2017年12月15日每日上午8：00-12:00，下午14:30-17:30(节假日不受理)。
