辽河油田综合办公楼及基层办公楼物业服务招标公告

辽河油田综合办公楼及基层办公楼物业服务招标公告
2017-12-19
招标编号：
开标时间： 标讯类别： 国内招标
资金来源： 其它
招标编号：第2017120213FS0268号
一、招标条件
本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1.1项目概况：中国石油天然气股份有限公司辽河油田油气综合办公楼(5-9层)、办公楼前后停车场、老办公楼、技术监督中心楼、水电公司楼、基建中心安全科楼、员工教育培训中心楼及周围物业、绿化服务，总计服务面积27490.65平方米，服务内容包括楼内外保洁、保安、会议服务、前台接待、消防值班、工程维护等工作；提供综合办公楼(5-9层)公共区域的花卉租摆业务；提供广场四周草坪、树木、灌木的养护和管理工作；提供设备日常运行、突发安全事件防控。
2.1.2招标范围：办公楼内给排水系统、供配电系统、照明、自动化控制系统的日常运行和管理；投诉处理及突发事故等服务。办公楼内外的成品保护，防止破坏或其他违法活动，防火措施落实，人员疏导，及时解决办公秩序的突发性事件，进行楼内安全巡回检查，清出推销人员，排查可疑人员；落实安全消防工作，落实各项安全消防的规章制度；消控室24小时值班，处理火警、火灾等突发性事件并做好随时监控工作；24小时车辆停放管理，防火检查等。
提供男女洗手间、公共通道24小时巡回保洁，所管楼层人行楼梯保洁卫生达标；大堂门窗、玻璃保洁，周边摆设擦拭，大堂地面保洁、电梯内外轿厢清洁；玻璃、玻璃幕清擦、卫生间清洁、地面推尘、大理石地面、墙面抛光保养、楼梯清洁、公用设施清洁；
配合办公室安排会前准备工作及会议室清洁,会议服务、备品清洁、消毒等工作；
办公楼的音频、视频设备操作与调试，卫生清洁，LCD放映，报纸、杂志、信件、快递与挂号信接收与发放。
提供综合办公楼(5-9层)公共区域的花卉租摆业务。
提供广场四周草坪、树木、灌木的养护和管理工作。
提供化粪池清掏，广场地面零星维修等工作。
2.2实施地点：辽河油田公司油气集输公司院内；
2.3工期：自合同约定的开工日起至2018年12月31日；
三、投标人资格要求
本次招标不接受联合体投标；
本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人，营业执照经营范围涵盖本项目；
要求投标企业具备一定的建制和规模，企业规模在1000万元及以上（以营业执照为准）；
要求投标人具有三级及以上物业管理资质；
要求投标人具有70人及以上的服务团队（附人员名单）；
本次招标要求投标人需提供16名以上具备保安员资格证书的操作人员的能力（须提供有效证明材料）；
要求投标人具有良好的银行资信并出具证明。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2017.12.20 08:30:00 至2017.12.25 16:00:00