2017-2019年物业管理服务公开招标项目（肇庆）招标公告

中国移动广东公司2017-2019年物业管理服务公开招标项目（肇庆）招标公告
招标编号：
开标时间： 标讯类别： 国内招标
资金来源： 其它
本招标项目中国移动广东公司2017-2019年物业管理服务公开招标项目（肇庆）（招标代理机构编号：ZJZB-2017-1272）已由中国移动通信集团广东有限公司肇庆分公司批准建设，项目业主为中国移动通信集团广东有限公司肇庆分公司，建设资金来自中国移动通信集团广东有限公司肇庆分公司，项目出资比例为100%，招标人为中国移动通信集团广东有限公司肇庆分公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
一、项目概况与招标范围
1.1 项目概况：为规范和加强中国移动广东公司的物业服务管理，确保公司物业服务平稳衔接，为公司运营及员工提供优质支撑服务，开展中国移动广东公司2017-2019年物业管理服务公开招标项目（肇庆）工作，各标段选取1家合格的投标人服务本项目。本次项目不含税最高限价为￥29,256,100.00元（不含税）人民币。
1.2 服务地点：肇庆市
1.3 招标范围：
物业维护维修服务、物业日常维护保养、物业保洁服务、绿化服务、客户服务、保安服务等，详细见技术规范书。
本项目划分2个标段，标段间不互斥，每个标段1家投标人中标，标段划分如下：
标段划分 标段划分区域 不含税总价限价（元）
标段一 市公司（棠岗、古塔、大冲、颂德）、端州、鼎湖、大旺、四会、怀集、广宁； ￥23,112,779.70
标段二 高要、德庆、封开 ￥6,143,320.30
合计 ￥29,256,100.00
1.4 合同期限：合同签订之日起—2019年12月31日。
服务周期：1、物业管理部分：2018年5月1日至2019年12月31日；
2、绿化部分：2018年8月16日至2019年12月31日；
3、电梯维保维修服务： 2019年5月1日至2019年12月31日。
注：本项目为框架招标项目，本次框架招标标的为需求方预计在需求期内可能发生的项目，并不作为需求方向投标人作出的具体项目的承诺，如需求方在需求期内未向中标单位下达采购订单或未足额下达采购订单，不构成需求方违约，投标人不得追究需求方违约责任，并需在投标文件中提交承诺书（格式见附件框架免责承诺书（适用框架采购））。如投标人不同意此条款，则投标人应书面告知需求方，并退出本项目投标。
标段 包段 产品名称 产品单位 需求数量
标1 标段一 行政服务 项 1.00
标1 标段二 行政服务 项 1.00
二、资格审查方式和投标人资格要求
2.1 资格审查方式：资格后审；
审查方法：合格制，凡符合资格要求的投标人均通过资格审查。
2.2投标人资格要求：
2.2.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2.2.2营业执照要求：投标人是在中华人民共和国境内工商局登记注册，按国家法律经营, 具有独立民事责任能力、在法律上和财务上独立的法人或者其他组织；具备有效的企业工商营业执照，并取得相关经营范围许可。
备注：对于已按“三证合一”登记制度更换新版营业执照的，（营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一）的，须提供由工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照等相关信息复印件。
2.2.3纳税凭证：需提供2016全年由国家税务机关开具的企业纳税凭证或者由税务机关开具的“免税凭证”。
2.2.4纳税人资格:投标人必须为增值税一般纳税人。已按“三证合一”登记制度更换新版营业执照的（营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一），须提供由工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照及国家税务局出具的一般纳税人资格证明；未完成“三证合一”的，投标人需提交国税登记证副本前两页复印件，地税登记证复印件（若有）；如投标人国税登记证副本未加盖“增值税一般纳税人”相关戳印的，要求提供一般纳税人资格证明；如无一般纳税人资格证明可提供税务登记部门网站查询截图（同时附查询网址）。
2.2.5成立年限：项目报名截止之日前不少于两年（以报名截止时间为准）,（通过有效的营业执照成立年限进行核查。供应商如出现吸收合并的，其成立时间可溯源至原单位的注册时间起算；如出现新设合并的，成立时间可溯源至参与合并的单位中成立时间较短的单位的注册时间。）。
2.2.6信誉要求：投标单位目前没有处于被吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、暂扣安全生产许可证、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况；近三年内没有发生骗取中标、严重违约和重大工程质量、安全生产事故等问题。(需提供承诺函：格式详见附件)
2.2.7 本次项目不接受联合体投标；本项目不允许提交备选投标人案；本项目不允许分包。
本项目不接受联合体投标。
三、项目报名与招标文件的获取
3.1本项目实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件。标书售卖时间为 2017年12月22日23时00分至2017年12月28日17时00分，（北京时间，下同）