本溪电信分公司2018年物业服务采购项目公开比选公告
1. 比选项目
本溪电信分公司2018年物业服务采购项目公开比选，现对该项目进行公开比选。
2. 工程概况与比选内容
2.1 项目编号：LNBXWJ20171222001
2.2 项目服务地点：辽宁省本溪市区及周边区县
2.3 比选范围：本项目为本溪分公司本部（建筑面积：8038平方米）、本溪县分公司（建筑面积：1700平方米）、桓仁分公司（建筑面积：2000平方米）、南芬分公司（建筑面积：400平方米）、石桥子分公司（建筑面积：400平方米）等地区的物业服务（含日常服务、定期服务、修理费等）及消防控制室操作人员服务。
2.4 服务期限：本项目自合同签订之日起至2018年12月31日或本项目下次招标结果合同签订生效之日止。
2.5 服务质量要求: 合格并符合中国电信集团公司辽宁省本溪市电信分公司验收要求。
2.6 项目规模：本项目预估含税合同金额：157万元。
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工作内容 |
预估含税合同金额（元） |
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物业服务（含日常服务、定期服务、修理费等） |
1570068 |
注：以上招标数量均为框架预估数量，在预估规模范围内，结算以实际发生数量为准。
3. 资格要求
3.1 参选人须具备中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格；
3.2参选人须具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证，或有效的“三证合一”的营业执照；
3.3经营范围要求：参选人须提供的营业执照的经营范围包括物业管理服务。
3.4参选人能够开具增值税专用发票；
3.5人员要求：驾驶员：参选人拟派20名驾驶员须持有交管部门核发的准驾证件；食堂服务人员：参选人拟派食堂服务人员中至少有1人持有厨师资格证，至少1人持有面点师证，9名食堂服务人员（包括厨师及面点师）每人持有健康证；1名维修维护人员中并具有电工证。需提供以上人员的有效证明材料（包括但不限于身份证，资质证书，近三个月的社保证明等）。
3.5企业信誉良好，近3年无服务违约行为、违纪违法等不良行为记录，没有处于被责令停业，投标资格被取消，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，须提供承诺书；
3.6财务要求：遵守国家有关的法律、法令和条例，依法缴纳税收及社保的良好记录，财产没有处于被接管、冻结、破产状态；
3.7本项目不接受联合体投标。
4. 比选文件的获取
4.1 请于2017年12月22日至12月25日上午9:00至11:30,下午13:30起至17:00（北京时间，下同）购买比选文件。
