受国家电投集团黄河上游水电开发有限责任公司的委托，就黄河鑫业有限公司物业管理进行公开招标。中标人在收到中标通知书后与发包人签订合同。现将有关事宜公告如下：
1.1项目概况
1.1.1项目简述：
本次招标为黄河鑫业有限公司全厂物业管理项目。
1.1.2交通条件：
该项目位于青海省西宁市经济技术开发区甘河工业园，距县城6Km、西宁市35Km。园区内二级公路多（巴）鲁（沙尔）公路南北横穿工业区，与109国道丹（东）拉（萨）公路和103省道西（宁）扎（麻隆）公路及西（宁）湟（源）一级公路相连，交通十分便利。
1.2招标范围及主要工作内容
1.2.1招标范围
本项目招标范围包括（但不限于）如下列内容：
黄河鑫业有限公司办公生活区各楼宇内外保洁，职工浴池值班保洁，生产区道路保洁，职工工服洗补，绿化养护，会务接待，公用住房服务，文体活动场所保洁、办公楼玻璃幕墙清洗等项目。
各工作面的物业管理工作主要包括建筑物保洁、职工浴池内值守及保洁、文体活动场所值守及保洁、厂区道路保洁、职工工服洗补工作及绿化带日常修整、灌溉、施肥、除草等内容。
1.2.1.1 办公生活区物业管理服务区域
序号 项目名称 区域名称 单位 数量
1 厂前办公区保洁 办公楼 ㎡ 2297
2 厂前区食堂三楼 ㎡ 390
3 生产办公区保洁 综合办公楼 ㎡ 1255
4 炭素办公楼 ㎡ 355
5 化验楼 ㎡ 759
6 生活区保洁 倒班宿舍楼 ㎡ 4863
7 员工浴池 ㎡ 4160
8 会务接待 会议室 ㎡ 1090
9 公用住房服务 招待所 ㎡ 1191
10 倒班公寓 ㎡ 216
11 文体活动场所保洁 健身中心 ㎡ 353
12 多功能培训室 ㎡ 853
13 活动中心 ㎡ 106
14 职工工服洗补工作 洗衣站 人 4
15 绿化带维护 人 15
16 其他 卡务中心 人 1
17 办公楼外墙及玻璃屋顶清洗 ㎡ 4926
1.2.1.2 道路物业管理
序号 项目名称 单位 数量
1 办公生活区道路保洁 ㎡ 35100
2 电解生产区道路保洁 ㎡ 71212
3 炭素生产区道路保洁 ㎡ 36447
1.2.2 主要工作内容
序号 项目名称 区域名称 主要工作内容
1 厂前办公区保洁 办公楼 公共场所、洗漱间、卫生间、楼梯间的卫生保洁；各楼宇内水（上、下水）、电、暖管路、线路、灯具及相关设备的日常检查、报修和清理；楼宇内植被的养护；垃圾清运至厂区内就近规定存放点（注：厂前区食堂三楼保洁为按工作需求定期保洁）
2 厂前区食堂三楼
3 生产办公区保洁 综合办公楼 公共场所、洗漱间、卫生间、楼梯间的卫生保洁；各楼宇内水（上、下水）、电、暖管路、线路、灯具及相关设备的日常检查、报修和清理；垃圾清运至厂区内就近规定存放点。
4 炭素办公楼
5 化验楼
6 生活区保洁 倒班宿舍楼 3栋倒班宿舍楼，每栋楼均为6层，保洁面积分别为1#—1463㎡，2#—1447㎡，3#—1953㎡。公共场所、洗漱间、卫生间的卫生保洁；各宿舍楼内水（上、下水）、电、暖管路、线路、灯具及相关设备的日常检查、报修和清理；垃圾清运至厂区内就近规定存放点。
7 员工浴池 3栋员工浴池，保洁面积分别为电解浴池—1802㎡，炭素浴池—1045㎡，熔铸浴池—1313㎡。公共场所、洗漱间、卫生间的卫生保洁；各浴池内水（上、下水）、电、暖管路、线路、灯具及相关设施设备的日常检查、报修和清理；垃圾清运至厂区内就近规定存放点。（24小时工作制，需轮流值班）
8 会务接待 会议室 配置4人，主要负责公司日常会议服务，包括会场内（地面、桌椅、茶具等）保洁工作。要求会议服务人员气质形象较佳。（周一至周五需夜间轮流值班，节假日按需值班）
9 公用住房服务 招待所 配置2人，包括公共区域816㎡，15间客房（25㎡/间），30张床位。主要负责客房管理，房间内卫生保洁及床上用品清洗，公司加班人员及外来宾客入住服务；邮件、包裹、信函、快递、报纸等登记接收；垃圾清运至厂区内就近规定存放点。（24小时工作制，每天1人，轮流值班，无休息日）
10 倒班公寓 配置2人，包括12间客房（18㎡/间），68张床位。主要负责客房管理，房间内卫生保洁及床上用品清洗，公司加班人员及外来宾客入住服务；垃圾清运至厂区内就近规定存放点。（24小时工作制，每天1人，轮流值班，无休息日）
11 文体活动场所保洁 健身中心 由倒班公寓保洁人员兼职健身中心相关工作，主要负责健身中心活动场所内卫生保洁，运动器械等物品的管理及日常清洁；垃圾清运至厂区内就近规定存放点。（健身中心开放时间为：周一至周五12:00—14:00,18:00—20:30）
12 多功能培训室 活动中心及多功能培训室，配置1人主要负责活动场所内卫生保洁，运动器械等物品的管理及日常清洁；垃圾清运至厂区内就近规定存放点。（活动中心开放时间为：周一至周五12:00—14:00,18:00—20:30，节假日按需值班；多功能培训室按工作需要不定时开放）
13 活动中心
14 职工工服洗补工作 洗衣站 配置4人，主要负责职工工作服的收取、洗补、发放等工作，工作时间为周一至周五，8小时工作制，节假日正常休息。
15 绿化带维护 配置15人，主要负责生产及办公区绿化养护，包括树木、灌木、草坪、绿化带等浇水、施肥、病虫害防治、修剪、补植等工作；垃圾清运至厂区内就近规定存放点。（工作期间为每年4月1日至11月30日）
16 其他 卡务中心 配置1人，主要负责厂区一卡通（挂失、充值、发放伙食补助等）业务办理，工作时间为周一至周五，8小时工作制，节假日正常休息。
17 办公楼外墙及玻璃屋顶清洗 外墙（包括外墙、玻璃及玻璃屋顶）清洁服务，每年清洗一次。
1.2.2.1 办公生活区物业管理、
1.7.3发售时间：2017年12月21日～2017年12月27日 8:30～11:30，14:30～17:30、
