按照《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《关于加强桂林市物业管理服务招标投标工作的通知》的规定，现决定对 临桂地王大厦前期物业管理服务 （项目名称）的物业管理服务进行 公开 招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。
1、招标项目的概况
1.2本项目规划设计的物业类型为：商业、住宅混合式
1.3本项目总用地面积 4043.98平方米。用地构成为：建筑用地1834.07平方米，道路用地509.2平方米，绿化用地139.5平方米。
1.4本项目总建筑面积47024.02平方米。其中地下总建筑面积 2973.22平方米，地上总建筑面积44050.79平方米（住宅建筑面积40499.5 平方米，商业用房建筑面积3189.61 平方米，其他物业建筑面积 3334.91平方米）。
1.5本项目共计建筑物 壹 幢（其中住宅 420套，非住宅 6524.52 平方米）；建筑结构为 框剪结构 。
1.6本项目的建筑密度为45.35%；综合容积率 11.63；绿化率为 3.45 %。
1.7本项目规划建设机动车停车位100 个，其中地上停车位23个，地下停车位77 个。
1.8前期物业管理服务合同期限：临桂地王大厦前期物业管理服务合同的期限为3年，自招标人和中标人交付物业之日起开始计算，如物业管理前期物业管理服务合同有效期间业主委员会经业主大会授权后与重新选聘的物业管理服务企业签订的物业管理服务合同生效时，本合同自动终止。
1.9服务标准：达到《广西壮族自治区物业管理服务等级标准指导意见》一级标准。
1.10招标范围：临桂地王大厦的前期物业管理服务
2、项目开工和竣工交付使用时间
本项目于2014年3月开工建设，整个建设项目（计划）于2020年5月全部建成竣工交付使用。
3、投标人资格要求
3.1人员、资金等方面具备相应的能力。
3.2本次招标 不接受 联合体投标。
3.3其他要求：无。
4、投标报名与招标文件的获取
4.1投标报名与招标文件的获取
实地报名。凡有意参加投标者，请于2017年12月22日至 2017 年12月28日（法定公休日、法定节假日除外）
