1.项目概述
北京热电有限责任公司新建6台116MW燃气热水锅炉，供热能力2700万平方米。新建燃气热水锅厂房内占地面积为4680平米，主体设计分为三层：主要设备都布置在零米层；控制室、配电室、计量间、工程师站等均布置在第二层9米平台；第三层为14米平台大厅。为确保运行维护与服务工作在安全、质量等方面得到控制和管理，提高生产运行维护和服务水平，保持生产安全稳定，特设立2018年三期燃气热水炉区域保洁服务项目。
2.招标范围
北京热电有限责任公司2018年三期燃气热水炉区域保洁服务招标的范围主要包括：负责厂房内所有设备的外观保洁和其建筑物（包括控制室、配电室、计量间、工程师站等）的地面、墙面、门窗、上下水、楼梯、平台的保洁、维护和维修，所有空调，照明及线路等维护及配合、排水设施的维护和维修，建筑物及周边景观照明维护等。
对本项目详细描述和要求详见本招标文件技术规范书的相关章节。
3.投标人资格要求
3.1投标人应为中华人民共和国境内的企业法人，并有独立订立合同的权力，持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，并有效。
3.2投标人应具有物业管理叁级及以上资质，并有效。
3.3投标人近三年以来至少有3个类似物业服务业绩，并提供相应合同扫描件。
3.4 投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被接管、重组、冻结，财物状况良好。
3.5 投标人近五年内无骗取中标、串标和其他严重违约行为；近五年内不曾在任何合同中违约或被逐，或因申请人的原因而使合同被解除；近五年内无重大质量安全事故，并具有全面履行合同的能力。
3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系不同单位，不得同时投标。
3.7 投标人不得处于项目所在地行政区域内有关禁止投标的行政处罚期间内。投标人不得在中国华能集团公司和华能国际电力股份有限公司有不良记录。
3.8 本次招标不接受任何形式的联合体或代理投标，不允许转包和分包。
4.报名及招标文件的获取:
4.1本项目通过电子招投标模块进行投标人注册、报名、下载文件、网上投标、澄清等工作
4.5有意向的投标人可从2017年12月28日17：00起至2018年1月7日17：00止，登陆上传投标报名文件（含企业营业执照扫描件、法定代表人授权委托书扫描件、授权代理人身份证扫描件、资质证书扫描件、业绩表及证明材料）；经招标代理机构审核合格后，投标人购买并下载招标文件
4.6出售招标文件方式：
4.6.1报名审核通过后，合格的投标人在招标文件发售期间可网上购买招标文件
4.6.3招标文件费：人民币515元
