一、项目情况：
安徽发电有限公司（以下简称：“省公司”）唐润大厦座落于合肥市经济开发区翡翠路5537号，楼高19层，由一栋主楼和一栋裙楼组成，占地10105.3平方米，总建筑面积19142.3平方米。具体内容以招标文件的最后记载为准。
招标范围：本次招标物业服务的范围是省公司办公楼层及活动、会议楼层、五楼七楼招待所、裙楼餐饮区域、地下车库及楼宇外占地区域。其中电梯、中央空调、消防系统日常维护由业主自行与专业公司签定维保合同，不包括在本物业合同范围内，但物业管理单位有配合进行相关工作的义务等。包括：合同约定区域内上下水系统、供电、门窗等设备、设施维修、定期养护、运行和管理。公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。公共绿地养护管理。合同规定服务区域的保洁、垃圾收集，清运。楼内所有会议室的会议服务。楼层接待工作。食堂管理，包括280人的早、中、晚餐自助餐供应和三个包厢的桌餐供应和服务。车库管理和交通秩序的管理。安保工作。安全巡视、门岗值勤、监控系统24小时值班、来访人员登记等。服务期限为三年,续签合同时根据上年CPI上涨幅度在不超过原合同总价10%范围内协商确定。
具体情况以招标文件的记载为准。
二、投标人资质要求：
1具有独立订立合同权利和独立法人资格，具备承担投标项目的能力，符合国家规定的资格条件，并有电力企业相关物业管理经验。
2具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管或冻结、破产状态。
3投标单位在近三年内不存在骗取中标、严重违约、重大安全问题或因自身的原因而使任何合同被解除的情况。
4本次招标不接受联合体投标。法定代表人为同一人的两个（及以上）的投标人不得同时投标；母公司、全资子公司及其控股公司不得同时投标。
5需提供企业法人营业执照、税务登记证、企业法人组织机构代码证（请注意年检、营业期限等时间的有效性）。
6投标人应提交能证明其符合投标合格条件和具有履行合同能力的资格文件材料。
三、招标文件获取方式：
3.1招标文件发售时间：北京时间2018年1月2日至2018年1月12日上午9:00～11:30，下午13:30～17:00（节假日除外）。
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》以及有关法律法规，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，北京国电工程招标有限公司受大唐安徽发电有限公司的委托，就唐润大厦物业服务招标-2018年1月安徽公司大唐安徽发电有限公司项目-招标四部项目进行国内公开招标，欢迎满足资质要求的单位参加。
一、项目情况：
大唐安徽发电有限公司（以下简称：“省公司”）唐润大厦座落于合肥市经济开发区翡翠路5537号，楼高19层，由一栋主楼和一栋裙楼组成，占地10105.3平方米，总建筑面积19142.3平方米。具体内容以招标文件的最后记载为准。
招标范围：本次招标物业服务的范围是省公司办公楼层及活动、会议楼层、五楼七楼招待所、裙楼餐饮区域、地下车库及楼宇外占地区域。其中电梯、中央空调、消防系统日常维护由业主自行与专业公司签定维保合同，不包括在本物业合同范围内，但物业管理单位有配合进行相关工作的义务等。包括：合同约定区域内上下水系统、供电、门窗等设备、设施维修、定期养护、运行和管理。公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。公共绿地养护管理。合同规定服务区域的保洁、垃圾收集，清运。楼内所有会议室的会议服务。楼层接待工作。食堂管理，包括280人的早、中、晚餐自助餐供应和三个包厢的桌餐供应和服务。车库管理和交通秩序的管理。安保工作。安全巡视、门岗值勤、监控系统24小时值班、来访人员登记等。服务期限为三年,续签合同时根据上年CPI上涨幅度在不超过原合同总价10%范围内协商确定。
具体情况以招标文件的记载为准。
二、投标人资质要求：
1具有独立订立合同权利和独立法人资格，具备承担投标项目的能力，符合国家规定的资格条件，并有电力企业相关物业管理经验。
2具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管或冻结、破产状态。
3投标单位在近三年内不存在骗取中标、严重违约、重大安全问题或因自身的原因而使任何合同被解除的情况。
4本次招标不接受联合体投标。法定代表人为同一人的两个（及以上）的投标人不得同时投标；母公司、全资子公司及其控股公司不得同时投标。
5需提供企业法人营业执照、税务登记证、企业法人组织机构代码证（请注意年检、营业期限等时间的有效性）。
6投标人应提交能证明其符合投标合格条件和具有履行合同能力的资格文件材料。
三、招标文件获取方式：
3.1招标文件发售时间：北京时间2018年1月2日至2018年1月12日上午9:00～11:30，下午13:30～17:00（节假日除外）。
