广州白云国际机场综合信息大楼物业管理服务采购项目招标公告
招标编号：0724-1700A20N5403
1.（以下简称“招标代理机构”）受广州白云国际机场股份有限公司委托，邀请合格投标人就广州白云国际机场综合信息大楼物业管理服务采购项目（以下简称物业服务项目）提交密封投标。
2.物业管理服务范围
①物业服务项目共分为一个标段，服务期为3年。服务期内，每年度考核安全、服务质量,考核不合格招标人有权终止合同。
②广州白云国际机场综合信息大楼为U型建筑办公楼，容积率1.66，建筑密度38，总用地面积13427㎡，总建筑面积32744㎡，其中地上建筑22690 ㎡，地下建筑面积10054㎡。负二层5149.93㎡；负一层5003.66㎡；一层4775.92㎡；二层3328.60㎡；三层3021.77㎡；四层3044.45㎡；五层3044.45㎡；六层2965.19㎡；七层2059.32㎡。大楼负二层至七层，约338间房室，进驻使用范围包括集团运行控制中心、股份公司运行控制中心，股份公司党群工作部、人力资源部、客服中心、集团和股份档案管理部门、机场各二级单位协调调度部门、边防、边检、公安、航空公司等。
③中标人负责协调大楼涉及四个运维标段的协同与管理工作, 负责大楼报修处理与跟进,负责大楼建筑物本身土建类维修,协调并协助业主向大楼施工方索偿大楼质保期内的建筑、设备质量缺陷。为业主提供物业行政管理、楼内二次装饰监管、保洁、绿化、安保、前台接待、接待讲解、会务服务、客房服务、零星维修工作；负责使用和管理大楼安防系统、智能楼宇控制系统、照明系统。
3.合格的投标人
①投标人须为中华人民共和国境内注册的独立企业法人或经有相应资质的母公司对本次招标项目进行有效授权的分公司；
②投标人须具备增值税一般纳税人资格；
③投标人须具有国家建设主管部门颁发的有效的二级或以上的物业服务企业资质证书（投标人须提供资质证书复印件，并加盖公章）；
④投标人须提供注册所在地检察机关出具的近10年（如公司成立未满10年要提供成立至今的）《无行贿犯罪档案查询结果告知函》复印件（无行贿犯罪档案查询结果告知函有效期自出具之日2个月内有效，开标当天必须在有效期内）；
⑤本项目不接受联合体投标。
4.资格审查方式：本项目采用资格后审的方式，由评标委员会根据“合格的投标人”的要求对投标人进行资格审查。
5.有兴趣的投标人可从2018年1月3日起至2018年1月9日止(节假日除外)每天上午9:30时至11:30时，下午2时至4时（北京时间）到1楼报名窗口（
若报名的投标人不足3家，将重新组织招标。
7.投标人每投一个标段，必须附有一份金额不少于该标段招标控制价2%，最高不超过80万元的投标保证金，具体金额按以各标段招标文件规定为准。投标保证金必须在投标截止时间前交到招标代理机构。
8. 投标截止时间以及
9.投标人可以就本公告及招标文件中任何违法及不公平内本项目 联系人：李 杨（经理）手机：1368 3233 285 电 话：010-5195 7458 容向广州白云国际机场股份有限公司纪检人员实名投诉，投诉10.有关此次公开招标之事宜，可按下列地址向招标单位查询：
招标代理机构：
地址: 广州市东风东路726号 地址: 广州白云国际机场
邮箱：liqiuming@dlztb.com
附件：保密承诺函
我司郑重承诺对本项目所涉及招标人的综合信息大楼的相关配置、系统信息、平面图纸等一切相关信息进行保密。
投标人授权代表签字：
(公章)
日期：
项目负责人：李阳（女士）
手机：13683233285
电话：010-51957458
QQ：1211306049
邮件：1211306049@qq.com
gmg
