受常州天鹅湖小区业主委员会之委托，就常州天鹅湖小区物业管理进行公开招标，现欢迎符合条件的投标企业前来报名投标。
一、项目名称：常州天鹅湖小区
二、招标编号：HHZX2018-WYZB--0102
三、项目概况：
高成天鹅湖位于常州中吴大道与丽华北路交汇处，集精品住宅、别墅、大型主题消费Mall于一体的约60万方大型人文社区。天鹅湖抢占城市绝版地段：与12.5万平米生态湿地蔷薇公园自然相连，6条公交线路贯穿全城。 高成天鹅湖完善规划约10万平米家庭主题消费Mall，其中约2万平米国际生活卖场，大润发超市、豪车会所、新华影城等应接不暇，尽情满足生活所需。 高成天鹅湖五期是【湖心】景观楼王，【湖心】楼王中央设有5000㎡的浩瀚湖景与20000㎡坡地景观绿化，绿植形态丰富，小品高低错落，步行栈道，观景平台，健神广场相互围合渗透，为业主提供了一个优雅静谧休闲场所。
小区项目由高成莱阳置业有限公司开发建造，四至范围：东至：采菱支路；南至：离宫路；西至：丽华北路；北至：中吴大道；小区占地面积：185476平方米，总建筑面积：619400平方米，其中住宅面积：408100平方米（56幢），商业面积：104000平方米，会所面积：1080平方米，物业用房：2480平方米（9#、10#、11#），绿化：48000，建筑密度：28.68%，容积率：2.8。
四、服务期限：三年
五、服务范围：
公共区域安全秩序维护管理；消防安全管理；特种设备运行管理；公共区域环境卫生管理；公共区域绿化日常养护、建筑小品景观设施维护管理；公共部位、公共设备设施日常运行、维护、保养管理；小区车辆行驶、停放秩序的疏导与管理；物业档案资料管理；房屋基础维护管理；综合管理；特约服务。
六、报名条件：
1．企业有良好的社会信誉，近三年内信息中无房管局不良业绩记录，服务单位反映良好；
2.本次招标不接受联合体报名；
3.本次招标不接受非法人企业报名；
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，母公司、全资子公司及其控股公司（以下简称“关联企业”），都不得在本项目中同时报名。
七、报名企业应提供的材料：
1．报名企业法人代表证书或者代理人的授权委托书、身份证复印件；
2．企业营业执照、税务登记复印件或三证合一证书复印件、资质证书复印件；
3．拟任本项目经理身份证、资格证书、劳动合同复印件、社保证明（6个月以上）；
4．在管所有项目清单及提供一份（50万以上平方米的物业委托合同复印件）；
注：上述所有复印件均须提供原件核查。
八、入围企业的审核与确定：
1.招标代理机构及委托方按照投标企业所提供的报名材料，根据投标企业在管类似小区面积规模、在管项目获奖情况、企业获得的荣誉、拟派任的项目经理职业资格、初步考察结果、政府相关主管部门提供的信用、管理实绩信息、业委会考察结果等情况综合考虑，根据排名先后顺序，选取前5家企业入围本次招标活动，招标代理企业将在 2018 年1月22日至24日公示入围名单，公示结束后通知入围企业前来领取招标文件，对未入围企业不作通知。如入围企业放弃入围的，将由排名靠后的投标企业替补。
1.报名时间：2018年1月8日--2018年 1 月 12日 9：30-16：30
