本项目为中国移动西藏公司那曲分公司2018年物业管理外包项目（采购编号：XZYD20180001527）所需的要求进行公开比选，具有提供本服务能力的供应商均可前来参加比选。
一、采购货物的名称、数量及主要技术参数
（一）服务面积：分公司整体服务面积为15700㎡，其中办公区2738.00㎡ ，生产、生活区8305 .00㎡，中心营业厅460.00㎡，火车站营业点及仓库3200㎡，辽宁路手机卖场997.00㎡。
（二）外包内容：
1.日常范围内的综合办公区、各楼道、公共卫生间、各干道、共用场区的清扫及垃圾清运、消毒等；
2.提供生态园的日常管理和植被养护；
1.办公楼、各楼道、公共卫生间、各干道、共用场区干净整洁；
2.生态园为员工提供良好的休闲环境；
3.员工用餐方便卫生；
4.分公司锅炉系统运行正常，确保正常供暖（供暖7个月）；
5.净化水 系统运行正常，为员工健康保驾护航；
6.分公司水电、管道正常维护；
7.火车站仓库设备及物资安全存放，环境卫生清洁干净；
8.各县分公司办公区、各楼道、职工小家、生态园等区域的日常卫生进行清扫、维护，同时提供员工食堂用餐。
9.食堂人员要求：厨师长1名、厨师1名、墩子1名、杂工1名、服务员2名。
（四）服务时间：合同签订后至2018年12月31日。
包段 产品名称 产品单位 需求数量
包1 物业服务 项 1.00
二、资格要求
1. 应答人营业执照、税务登记证及组织机构代码证三证齐全。对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，应提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围等信息）的截屏打印件（加盖行政公章）；对于已完成“三证合一”登记制度改革的，须提供由工商部门核发的已加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执照。
2. 提供至少2个最近三年（2014年至今）具有类似项目的案例（提供证明文件，如合同、发票等）。
3. 应答人营业执行的经营范围必须应包含但不限于物业管理。
4. 应答人须为一般纳税人或具有开具增值税专用发票的能力，并提供证明材料。
5.其他说明事项（须提供承诺书）：
（1）应答人不得存在以下情况：被责令停业的；被暂停或取消投标资格的；财产被接管或冻结的；在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大安全及事故责任、质量问题、犯罪行为的。
（2）应答人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目的应答：投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子（分）公司，或同一母公司的子（分）公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人。
（3）各应答人必须保证上述材料的真实性，采购人保留核查的权力，并视情况组织厂验，对于弄虚作假的行为，各应答人将承担由此而引起的各种后果和责任。
（4）不接受联合体投标。
3.1 本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为2018年01月07日21时00分至2018年01月10日21时00分（北京时间，下同）
