文件标题 厦门万翔-公开竞价-XM2017-TZ5322-2-牛头山山顶平台旅游服务用房招租（门牌号：东渡路127-22号）
项目主要内容（用途、数量、简要技术要求、招标项目性质） 牛头山山顶平台旅游服务用房招租（门牌号：东渡路127-22号）；1项；一、项目内容:1、招租标的：牛头山山顶平台旅游服务用房（门牌号：东渡路127-22号）。2、资产位置：厦门东渡牛头山公园山顶平台。3、产权人：厦门路桥旅游开发有限公司。4、资产信息及租赁用途：（1） 资产租赁信息：临时建筑，出租面积2123㎡，现状出租；根据业主与原承租人的租赁合同，原承租人享有优先承租权；（2） 租赁用途：餐饮。5、租赁期限：5年，2018年5月1日～2023年4月30日，装修免租期3个月（免租期内应缴纳物业管理费）。6、租金及其他费用收缴方式：（1） 招租底价：56元/月/㎡起，第三年起每年租金单价在上一年度租金单价的基础上递增6%，最高价成交；（2） 物业费标准：10元/月/㎡；（3） 水费、电费，每月缴纳一次，水费：3.3元/吨，电费1元/度（含耗损）。（4） 租金及物业费支付：按季度支付，提前一个月缴交下一季度的费用（如12月份缴交下一年度第一季度）；（5） 合同履约金： 42万（肆拾贰万元整），合同解除后无息返还。（6） 水电押金：5万（伍万元整），合同解除后无息返还。7、其它事宜：（1）承租人自行负责完成工商、卫生、治安、环评、消防等审批；（2）招租人为承租人提供5个免费停车位；（3）承租人可向招租人采购停车场优惠券:5元/4小时；（4）承租人负责山顶平台护栏内及山下电梯厅、电梯入口台阶区域的门前三包工作，包括卫生清扫和绿化修剪养护等市政配套设施；（5）承租人负责电梯（餐梯和观光梯）、配电房（主题馆负一层、一层各一间）、消防室及配套设备（主题馆负一层）、消防主管、消防泵房及配套设施（一号平台）、消防水箱等的管理、值守、维修、保养及其费用，并承租其运行的水电费用。（6）因台风、暴雨等特殊原因接上级通知需关闭景区时，商户应配合相关部门通知暂停营业。（7）承租人应负责该建筑（含主体结构）及周边配套设施的维修维护，并承担其费用，其他详见公开竞价文件
供应商资格要求 *1、竞价代表不是法定代表人的，应提供法人对竞价代表的授权书原件和竞价代表身份证复印件。*2、竞价人必须为法人，并应提供合格的企业法人营业执照副本的有效复印件，加盖本企业公章。*3、竞价人应提供竞价保证金银行回单复印件，同时携带原件供业主核对。*4、竞价人应按照附件格式2提供招标代理服务费承诺书，其它详见公开竞价文件。
获取采购文件时间、地点、方式 2018年1月5日至2018年1月15日(节假日除外)，上午8：30至12：00，下午14：00至17：30（北京时间）
