受采购人委托，就湖南振业房地产开发有限公司长沙振业城三期项目营销策划代理采购项目以国内公开比选的方式进行采购，邀请国内合格参选人就下列服务提交密封参选文件。
2．项目概况与采购范围
（1）项目地址：长沙市梅溪湖麓景路628号。
（2）项目概况：
三期项目分为A、B、C三个组团，总建筑面积约为21万平方米，物业业态包含高层住宅、平层公寓、LOFT公寓、裙楼底商和商业盒子。其中，A组团包括6#、7#、8#、9#、10#、11#共6栋高层住宅，S5、S6、S7、S8共4栋商业，预计2017年11月开盘。B组团包括1#、2#、3#、4#、5#共5栋高层住宅，S1、S2、S3、S4共4栋商业，12#栋为幼儿园，总建筑面积约7.5万平方米，暂定2018年开盘。C组团包括S9-A座、S9-B座两栋公寓，以及S9商业盒子和S9裙楼商业。
（3）采购范围：
序号 采购范围 数量 备注
1 三期销售策划代理 1 1、 住宅共计11栋高层，可售面积约为13.86万平方米，共计1264套；
2、 公寓共计2栋，可售面积约为2.90万平方米，共计646套；平层公寓层高为3.2米，LOFT公寓层高4.5米；
3、 商业部分为A、B组团及部分C组团的底商商铺，可售面积约为0.9万平方米；
4、 一期二期的尾货：车位、住宅、商业；
5、 三期车位：约1200个；
6、 货值估算：合计约22.91亿元
7、具体产品资料另外提供附件。
有意向的合格参选人可在深圳市国际招标有限公司得到进一步的信息。
3.资格标准：
（1）参选人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人机构或其他组织，参选文件中须提供营业执照副本复印件加盖公章；
（2）参选人近三年（合同签订时间从2015年1月1日至比选应答时间）具有营销策划代理房地产项目的实操经验，提供代理2个销售面积在10万方以上类似营销策划代理的业绩合同，参选文件中须提供合同关键页予以证明（参选人分公司签署均视为有效），且在长沙有承接项目（提供合同复印件加盖公章）；
（3）参选人如在长沙市注册，应具在长沙市内合法经营权利，须具有《长沙市房地产经纪（或分支）机构备案证书》，（参选文件中须提供证书复印件加盖公章）；
（4）参选人如非在长沙市注册，应具有长沙市备案登记证（提供证书复印件加盖公章），或在长沙设有分支机构，参选文件中须提供长沙分支机构营业执照及机构场所的证明；
（5）参选人近三年内（2015年1月1日至今）在采购活动中无不良记录；在执行中选项目过程中，能严格执行合同和参选承诺，参选文件中提供承诺书并加盖公章（格式自拟）；
（6）本项目不允许联合体参选。
4. 比选文件的获取
4.1请于2018年1月10日至2018年1月16日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至 12时，下午14时至17时30分（北京时间，下同）
