1. 招标条件
本招标项目神华国华（舟山）发电有限责任公司2018年物业管理服务已由神华国华（舟山）发电有限责任公司批准，项目业主为 神华国华（舟山）发电有限责任公司，建设资金来自企业自筹，招标人为神华国华（舟山）发电有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
招标编号：CSIEZB180500159
2. 项目概况与招标范围
神华国华（舟山）发电有限责任公司2018年物业管理服务项目，包括除生产厂房、煤场、输灰及出渣场地、码头、海水淡化、氨区以外辖区的环境卫生、各办公楼保洁、后勤服务（包括食堂服务管理）及其他勤杂工作。具体范围、内容详见招标文件第七章【服务范围、内容、标准及要求】。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备如下资质和业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力：
（1）投标人应在中华人民共和国注册并具有独立法人资格，且营业执照经营范围包括物业管理；
（2）投标人注册资本不少于50万元人民币；
（3）投标人近三年内具有物业管理服务合同业绩；
（4）投标人在以往类似物业管理中没有负面纪录、不良社会报道及法律纠纷；
（5）本项目不接受投标人组成联合体投标；
（6）本项目不接受被法院系统列入“失信被执行人名单”的单位投标。
上述投标人资质证明材料在购买标书以及投标文件中均需提供，如若投标文件中缺失，投标文件将被视为无效。
3.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2018年1月10日至2018年1月16日内（法定公休日、法定节假日除外），09:00时至11:30时，下午14:00时至16:30时（北京时间，法定节假日除外）购买招标文件。
郑重说明：凡购买招标文件的投标人须提前在（.cn）上完成信息注册登记，上传相关证照彩色扫描件，并携带上传的这些证照原件（1、营业执照副本原件，2、组织机构代码证原件，3、（国税、地税）税务登记证副本原件，4、银行基本账户开户许可证原件（或加盖公司公章的复印件），5、贵公司已选择上传的其他证照原件（实行三证合一的直接提供三证合一营业执照，无需提供1、2、3项），到指定地点（审核地点详见）现场审核。没有注册登记或没有通过原件审核的供应商，请尽快在上完成信息注册登记，并在购买招标文件时（或之前）携带上述证照原件来办理证照审核，否则，将影响贵司购买招标文件。注册登记审核通过后，招标公告要求购买招标文件时携带原件的，已审核过的原件可以不用携带。
购买招标文件为一个单独必须的流程，请勿与投标人注册和复审步骤混淆。同时，购买招标文件时所提交审核的材料仅作购标使用，与投标人制作投标文件无关，通过购标审核的投标人仍需按招标文件要求（包括资质要求）制作投标文件，评标时的资格后审是否通过由评标委员会评审，与购标审核是否通过无关。
投标人只能采用网上提交购标申请的方式购买标书，具体方法如下：
首先登录（.cn），按照购标审核要求上传购标审核资料扫描件后，提交购标申请；申请审批同意后方可使用快捷支付、企业网银或者个人网银电子支付标书款（备注：网上售标具体操作方式请参见首页右侧下方帮助中心栏目的《投标人如何购买标书》或系统中的操作手册），请投标人务必于购标申请通过后72小时内完成付款操作，否则无法完成缴费流程，将导致无法购买招标文件，后果自负。投标人购标时，需要登记或变更准确的发票信息和邮寄地址，中国神华国际工程有限公司将根据投标人在招标网上的登记信息统一开具并邮寄发票。如因登记信息有误所造成的一切后果由投标人自行负责。
因网上购标申请较多，需逐一审核，请在发起购标申请后耐心等待，勿反复拨打电话催促。购标申请的审核时间一般为一个工作日，项目购标截止日的购标申请较多，请合理安排购标时间。
4.2招标文件每套售价800元人民币，售后不退。
4.3购买招标文件地点：（.cn）
5. 现场踏勘
本项目不组织集中踏勘。
6. 投标截止及开标时间
2018年2月6日上午09：30（北京时间）。
7. 投标文件递交及开标地点
浙江省宁波市江东区百丈东路812号宁波开元大酒店5层会议室
投标文件请于开标当日投标截止时间前递交至开标地点，逾期递交的投标文件将不予接受。届时请各投标人派2—3位代表出席开标仪式。
8. 联系方式
具体事项通知如下：
（一）升级内容
1、资格预审文件费、招标文件费和会员费继续支持电子支付（可在系统上完成）方式交费。同时增加了储蓄卡和信用卡快捷支付方式付款，并调整了个人网银及企业网银支持银行。支持的银行以系统实际为准，且会根据业务需要随时调整，恕不另行通知。
选择个人网银支付的，在付款银行的订单中，商户名称为“连连银通电子支付有限公司”、“上海盛付通电子支付服务有限公司客户备付金”、“迅付信息科技有限公司客户备付金”、“北京金科信安科技有限公司（客户备付金）”或者“中金支付有限公司（客户备付金）”之一，其他均为非法仿冒。若有备注，则应为“代中国神华国际工程有限公司收费”。
选择企业网银支付的，在付款银行的订单中，商户名称可能是 “北京金科信安科技有限公司（客户备付金）”或者“中金支付有限公司（客户备付金）”，其他均为非法仿冒。若有备注，则应为“代中国神华国际工程有限公司收费”。
2、投标保证金和中标服务费不再支持电子支付方式交费，而是改为支持从任意一家银行通过（对公账户）转账或电汇方式交费（保证金支付不能在系统中完成，可以通过企业网银转账或银行柜台通过企业账户电汇汇出）。交费时，收款账户名是“中国神华国际工程有限公司”，收款账号是订单中生成的账号。出现以下任意一种情况，所汇钱款将被原路退回至付款账户：
1) 付款到除订单中显示账号之外的其它账号的；
2) 付款账户名与订单中记录的交款人不一致的；
3) 付款金额与订单金额不一致的；
4) 到账时间晚于订单最迟支付时间的；
5) 订单或者其中某笔费用已被部分或全部支付的；
6) 订单已被撤销的；
7) 所投项目或包已经终止的；
（二）进行电子支付的前提（仅限资格预审文件费、招标文件费和会员费）
1、投标人必须在注册并通过审核；
2、选择企业网银支付的，需在支付平台支持的银行成功开通企业网银，并开通B2B支付功能。
3、选择个人网银支付的，需在支付平台支持的银行成功开通个人网银。
（三）电子支付操作步骤（仅限资格预审文件费、招标文件费和会员费）
1、投标人访问；
2、点击“投标人登录”，输入账号、密码、校验码，点击“登录”；
3、登录系统后，点击“交易管理”菜单下的“我的费用”子菜单；
4、在待交费列表中选择参与项目所对应的费用，并点击列表最右侧的“加入购物车”按钮；
5、选完所有希望交纳的费用之后，点击橘色购物车图标，在打开的页面中录入发票及邮寄地址，然后点击“生成订单”按钮；
6、在系统显示的订单列表中，选择一个订单，点击右侧的图标支付订单。然后按照提示选择支付方式并完成支付。对于允许下载招标文件的项目，成功支付后可以立刻下载招标文件；
具体操作步骤，详见操作手册。请登录系统后在“帮助中心”中下载操作手册。
（四）其他事项
为了确保资金安全，谨防钓鱼网站，请注意以下事项：
1、的网址以 http://.cn开头。其他均为非法仿冒；
2、点击“支付”按钮后，跳转到的收银台界面地址是以https://epay.orangebank.com.cn/epay/开头的网址，其他均为非法冒；
3、我司使用第三方支付平台收款，因此在付款银行的订单中，商户名称可能为“连连银通电子支付有限公司”、“上海盛付通电子支付服务有限公司客户备付金”、“迅付信息科技有限公司客户备付金”、“北京金科信安科技有限公司（客户备付金）”或者“中金支付有限公司（客户备付金）”之一，其他均为非法仿冒。若有备注，则应为“代中国神华国际工程有限公司收费”。
4、技术支持电未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。下载 入网协议书， 注册联系人：李杨 手机:13683233285
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表，部分招标文件等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
联系人：李杨
电话：010-51957458
手机：13683233285
邮箱：1211306049@qq.com
传真：010-51957412
本项目仅供会员查看购买标书
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