2018-01-16
1、招标条件
资金来源为企业自筹，项目资金已落实。项目已具备招标条件。
2、项目概况与招标范围
2.1、建设地点：重庆市北碚区蔡家组团N12/02地块。
2.2、工程规模：总建筑面积约81320.55㎡，其中地上建筑面积约64292.29㎡。
2.3、计划工期：120日历天。
2.4、招标范围：
投标人需按照国家及地方法律法规、现行工程施工验收规范，完成渝能•嘉湾壹号二期N12/02地块（北区C组团）公共区域精装修工程（具体内容详见招标人正式核发的《渝能嘉湾壹号项目北区C组团公共区域精装施工图》（以下简称“施工图纸”）），完成招标人根据施工现场实际情况要求施工的工程，并根据现行工程施工验收规范和相关法律法规的要求，保证本工程通过政府相关部门的各项检验检测、专项验收以及渝能•嘉湾壹号二期N12/02地块（北区C组团）工程竣工验收等工作（本工程竣工日以招标人组织的各参建单位参加的竣工验收，并取得《重庆市建设工程竣工验收意见书》的时间为准，下同），具体包含但不限于：
2.4.1、C1-C9电梯前室、公共通道、入户大堂、楼梯间（含一层、负一层、负二层）的墙面、地面（包含地面找平及贴砖）、天棚装饰。
2.4.2、C10-C11电梯前室、公共通道、三层及以下楼梯间（含负一层、负二层）的墙面、地面、天棚装饰。
2.4.3、C1-C11所有墙面、天棚的抹灰由总承包单位实施。
2.4.4、C1-C11电梯前室、公共通道、大堂区域的灯具（包括应急照明、疏散指示灯）、开关、插座、配线由精装单位实施（配线指从强电井的强电箱开关下端至公区照明、插座及开关各点位）；楼梯间的灯具（包括应急照明、疏散指示灯）、开关、插座、配线由总承包单位实施。总承包单位预埋广东省华城建筑设计有限公司施工蓝图（2016.10版，图纸名称：渝能•嘉湾壹号二期N12/02地块C1#-C11#楼施工图设计（电气））（以下简称：华城设计院施工蓝图）范围内的公区照明插座的电气管路，精装施工图纸在原华城设计院施工蓝图范围外增加的布管由精装单位实施完成。
2.4.5、门洞收边收口：所有电梯前室及楼梯间的（防火门及入户门）门洞后塞口由总承包单位实施完成；电梯门洞的四周收口及首层大堂入户门的后塞收口由精装单位实施完成；总承包单位与精装单位分界以门框为界，装修区域的门线条和瓷砖缝隙间的打胶等收口由精装单位施工完成。
2.4.6、电梯轿厢内的天棚、地面、墙面由电梯公司施工完成，电梯装修门套的施工由精装单位施工完成。
2.4.7、工程竣工验收前的初次开荒清洁，工程移交物业或小业主之前的精保洁（标准详见《合同条款》附件二）。
2.4.8、本工程施工过程中的图纸深化、材料报审、方案报审、材料选型配合、材料采购、加工、制作、运输、保管、二次转运、施工、隐蔽验收、各类检验检测（环保检测）及验收、验收移交的成品保护；疏散指示灯、应急照明灯配合消防验收。
2.4.9、现场成品半成品保护、相关单位配合协调、合同备案、资料编制等工作。
2.4.10、工程完工后的成品清洁、建筑垃圾清运以及所有人员、机械的退场工作，并办理相关成品的移交工作。
2.4.11、设计变更及调整、施工过程中出现新增项目、招标人安排的一切零星项目等均属工程变更，在本招标范围内。
2.4.12、本工程可能因为现场实际情况需要二次或多次进场施工，投标人须随时配合招标人要求，并完成根据现场实际情况需要增加或减少的其他工作内容（具体以招标人现场要求为准）。
3、招标方式及评标原则
本次招标采用公开招标、资格后审的方式招标。采用一步开标法和综合评标价法评标。资格后审不合格的投标人投标文件将按否决投标处理。详见招标文件。
4、投标人资格要求
4.1、投标人必须具有独立的法人资格，有独立订立合同的权利，具备由工商管理行政部门核发的有效工商营业执照，且被主管税务机关认定为一般纳税人资格。
4.2、投标人的资质等级要求：取得建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包贰级以上（含贰级）资质等级证书。取得建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，且许可证在有效期内。
4.3、投标人近三年（自2015年1月1日至今。下同）已完成两个及以上与本工程性质或规模类似的工程（单项合同金额600万元或装饰建筑面积7000平方以上）。
4.4、财务要求：财务状况良好，投标人连续近三年（自2015年1月1日至今，下同）未发生财务亏损现象。
“近年财务状况表”应附连续近三年经会计师事务所或审计机构审计出具的财务会计报表（否则视为该部分投标资料不合格），包括财务情况说明书、现金流量表、利润表及资产负债表的复印件。
4.5、重庆市外注册的企业须同时具备重庆市政府行政主管部门颁发的有效的《重庆市市外建筑施工企业入渝资格审查备案书》。
4.6、本项目不接受 联合体投标。
5、招标文件的获取
5.1、本次招标为公开招标，自认为满足资质要求的企业，均可参加投标报名。
5.2、潜在投标人请于2018年1月16日起 至2018年1月22日17:00时止进行投标报名，
1、招标条件
资金来源为企业自筹，项目资金已落实。项目已具备招标条件。
2、项目概况与招标范围
2.1、建设地点：重庆市北碚区蔡家组团N12/02地块。
2.2、工程规模：总建筑面积约81320.55㎡，其中地上建筑面积约64292.29㎡。
2.3、计划工期：120日历天。
2.4、招标范围：
投标人需按照国家及地方法律法规、现行工程施工验收规范，完成渝能•嘉湾壹号二期N12/02地块（北区C组团）公共区域精装修工程（具体内容详见招标人正式核发的《渝能嘉湾壹号项目北区C组团公共区域精装施工图》（以下简称“施工图纸”）），完成招标人根据施工现场实际情况要求施工的工程，并根据现行工程施工验收规范和相关法律法规的要求，保证本工程通过政府相关部门的各项检验检测、专项验收以及渝能•嘉湾壹号二期N12/02地块（北区C组团）工程竣工验收等工作（本工程竣工日以招标人组织的各参建单位参加的竣工验收，并取得《重庆市建设工程竣工验收意见书》的时间为准，下同），具体包含但不限于：
2.4.1、C1-C9电梯前室、公共通道、入户大堂、楼梯间（含一层、负一层、负二层）的墙面、地面（包含地面找平及贴砖）、天棚装饰。
2.4.2、C10-C11电梯前室、公共通道、三层及以下楼梯间（含负一层、负二层）的墙面、地面、天棚装饰。
2.4.3、C1-C11所有墙面、天棚的抹灰由总承包单位实施。
2.4.4、C1-C11电梯前室、公共通道、大堂区域的灯具（包括应急照明、疏散指示灯）、开关、插座、配线由精装单位实施（配线指从强电井的强电箱开关下端至公区照明、插座及开关各点位）；楼梯间的灯具（包括应急照明、疏散指示灯）、开关、插座、配线由总承包单位实施。总承包单位预埋广东省华城建筑设计有限公司施工蓝图（2016.10版，图纸名称：渝能•嘉湾壹号二期N12/02地块C1#-C11#楼施工图设计（电气））（以下简称：华城设计院施工蓝图）范围内的公区照明插座的电气管路，精装施工图纸在原华城设计院施工蓝图范围外增加的布管由精装单位实施完成。
2.4.5、门洞收边收口：所有电梯前室及楼梯间的（防火门及入户门）门洞后塞口由总承包单位实施完成；电梯门洞的四周收口及首层大堂入户门的后塞收口由精装单位实施完成；总承包单位与精装单位分界以门框为界，装修区域的门线条和瓷砖缝隙间的打胶等收口由精装单位施工完成。
2.4.6、电梯轿厢内的天棚、地面、墙面由电梯公司施工完成，电梯装修门套的施工由精装单位施工完成。
2.4.7、工程竣工验收前的初次开荒清洁，工程移交物业或小业主之前的精保洁（标准详见《合同条款》附件二）。
2.4.8、本工程施工过程中的图纸深化、材料报审、方案报审、材料选型配合、材料采购、加工、制作、运输、保管、二次转运、施工、隐蔽验收、各类检验检测（环保检测）及验收、验收移交的成品保护；疏散指示灯、应急照明灯配合消防验收。
2.4.9、现场成品半成品保护、相关单位配合协调、合同备案、资料编制等工作。
2.4.10、工程完工后的成品清洁、建筑垃圾清运以及所有人员、机械的退场工作，并办理相关成品的移交工作。
2.4.11、设计变更及调整、施工过程中出现新增项目、招标人安排的一切零星项目等均属工程变更，在本招标范围内。
2.4.12、本工程可能因为现场实际情况需要二次或多次进场施工，投标人须随时配合招标人要求，并完成根据现场实际情况需要增加或减少的其他工作内容（具体以招标人现场要求为准）。
3、招标方式及评标原则
本次招标采用公开招标、资格后审的方式招标。采用一步开标法和综合评标价法评标。资格后审不合格的投标人投标文件将按否决投标处理。详见招标文件。
4、投标人资格要求
4.1、投标人必须具有独立的法人资格，有独立订立合同的权利，具备由工商管理行政部门核发的有效工商营业执照，且被主管税务机关认定为一般纳税人资格。
4.2、投标人的资质等级要求：取得建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包贰级以上（含贰级）资质等级证书。取得建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，且许可证在有效期内。
4.3、投标人近三年（自2015年1月1日至今。下同）已完成两个及以上与本工程性质或规模类似的工程（单项合同金额600万元或装饰建筑面积7000平方以上）。
4.4、财务要求：财务状况良好，投标人连续近三年（自2015年1月1日至今，下同）未发生财务亏损现象。
“近年财务状况表”应附连续近三年经会计师事务所或审计机构审计出具的财务会计报表（否则视为该部分投标资料不合格），包括财务情况说明书、现金流量表、利润表及资产负债表的复印件。
4.5、重庆市外注册的企业须同时具备重庆市政府行政主管部门颁发的有效的《重庆市市外建筑施工企业入渝资格审查备案书》。
4.6、本项目不接受 联合体投标。
5、招标文件的获取
5.1、本次招标为公开招标，自认为满足资质要求的企业，均可参加投标报名。
5.2、潜在投标人请于2018年1月16日起 至2018年1月22日17:00时止进行投标报名，