1.项目概况:

1.1项目名称：南京宁华物产有限公司扇骨营50号物业保洁外包项目

1.2项目地点：江苏省南京市秦淮区扇骨营50号

1.3项目概况：

项目总建筑面积约3500平方米。其中：地上6层建筑面积约3000平方米，地下

1层建筑面积约500平方米。建筑功能为商业办公，地下建筑部分包括档案室和活动室。

2.外包保洁工作范围、内容

    投标人按照招标人提供的要求和配置方案，结合现场实际情况为本项目提供以下几个部分：
负责所管物业项目的开荒保洁；公共区域，其中包括：外围、楼宇外墙玻璃（4米及以下区域）、楼宇内部【大堂（大理石地面保养1次/月）、隔断玻璃、通道（地板革）、楼梯灯公共区域与开关面板、灯具、电梯轿厢灯附属设施、公共区域标识牌、雨水井、地面、绿地、卫生间、以及应急打扫卫生范围（突发、紧急情况，如漏水、跑水、火情等义务清洁）】；门前三包区域的日常清洁、养护；1层、2层、4层所有室内保洁（包括：家具保养1次/月、室内卫生、其中1间约30平方米地毯清洁）；负1层、3层（餐厅）、5层室内地面卫生保洁，其中2间约60平方米地毯清洁;消杀服务：公共区域每年不少于4次，餐厅每月1次。

3.外包保洁岗位人员要求及配置方案

3.1保洁主管：具有两年以上保洁管理工作经验，身体健康（持健康证）、品行端正、思想作风正派、无不良违法犯罪记录，具有良好的表达沟通能力，年龄55周岁以下。

3.2保洁员：身体健康（持健康证）、品行端正、思想作风正派、无不良违法犯罪记录，具有良好的表达沟通能力，年龄55周岁以下。

4.外包保洁相关设备及物料要求：投标人负责提供清洁保养工作所涉及的所有设备及基础物料，其中纸、洗手液、抛光剂、空气清新剂由招标人提供。

5.资格审查方式：资格后审；资金来源：自筹

6.投标人资格要求:

6.1企业资质：具有独立法人资格，注册资金10万元及以上，具有纳税人资格（提供企业营业执照和纳税人资格证明清晰影印件）；

6.2具有2年以上为省级机关、央企或星级酒店内外保洁服务经验（需提供服务合同清晰扫描件）；

6.3具有履行合同所必须的专业技术能力，提供企业管理制度及企业检查考核制度；

6.4提供依法缴纳社会保障资金的良好记录；在近2年内无违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录，在以往保洁服务活动中无不良记录、无负面社会影响（提供承诺书并加盖公章）；

7.本项目不接受联合体投标，中标人不得转标。

8. 报名及招标文件的获取:

8.1本项目通过电子招投标模块进行投标人注册、报名、下载文件、网上投标、澄清等工作

8.4有意向的投标人可从2018年1月16日9：00起至2018年1月20日17：00止， 登陆电子招投标模块上传企业营业执照扫描件、法定代表人授权委托书扫描件、授权代理人身份证扫描件及招标公告第6条投标人资格要求的资料的扫描件；经招标代理机构审核合格后，投标人购买并下载招标文件。

8.5出售招标文件方式

8.5.1报名审核通过后，合格的投标人可网上购买招标文件

8.5.2招标文件费用支付成功后即可下载招标文件

8.5.3招标文件费：524元/标段。