一、项目简介：
观音岩水电站现场办公区位于枢纽工程右岸，占地面积约85536m2；办公区内建有办公楼、公寓楼、食堂、接待中心、档案楼、运动中心、停车场、室外运动场等设施。其中，办公区围墙和右岸保安、保洁营地之内的全部区域面积约76109㎡，办公楼建筑面积约12120m2；档案楼建筑面积约2644m2；室内球馆、车队办公室、车队车库建筑面积2998m2；1、2、3号停车场建筑面积1467 m2，，员工宿舍楼建筑面积18102m2；接待中心建筑面积4008m2；食堂建筑面积约2739㎡，员工活动中心约2726㎡。
二、招标范围：
2.1观音岩水电站现场办公区物业服务项目期限暂定为：2018年4月1日至2019年4月30日，具体服务期限以合同约定为准。
2.2 本次拟实施的物业管理服务区域包括办公区内办公楼、公寓楼、档案楼、运动中心、室外运动场（含室外健身器材2套）和车库、公共设施及其他公共区域；常住办公区人口约400人，其中甲方人员约260人。
各区域服务内容以招标文件“第六章 服务标准及要求”记载为准。
三、本次招标采用资格后审，投标人须具备以下资格条件：
3.1法人地位：投标人必须是一个依照中华人民共和国国家法律法规成立的，并在境内正式注册的，具有独立法人地位的单位。
3.2投标人应具有一般纳税人资格，并出示相关证明。
3.3企业信誉：投标人应具有良好的资信和商业信誉，没有出现法定解散事由或者处于歇业、破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。
3.4财务状况：投标人应具有足够的流动资金来实施本项目。投标人应提交经法定审计机构审计的、投标人签字盖章确认的2016年度的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润及利润分配表和审计机构的有效资质证明文件。
3.5资质要求：投标人应具有《物业管理条例》第三十二条规定的国内法人资格；
具备物业管理二级资质。
3.6业绩要求：投标人近5年须具有2个及以上类似物业服务业绩，并附业绩证明。
3.7本次招标不接受联合体形式投标，不接受代理投标。
3.8本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。
四、招标文件的获取：
招标文件发售时间：北京时间2018年1月16日至2018年1月26日17:00
备注：招标公告查询以中国电力招标采购网(www.dlztb.com)为准！本网站为经营性收费网站。您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后方可下载详细的招标公告、报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
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