2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：神皖能源有限责任公司办公区物业服务及管理。
2.2招标范围：神皖能源有限责任公司办公区及其附属设施的物业服务及管理;安保等服务；绿化维护和租摆；建筑物和设备的维护维修；保洁及垃圾清运、餐饮服务等服务。以附件一《神皖能源公司物业服务及管理要求》为准。
合同期：贰年，拟定2018年5月1日至2020年4月30日止，甲方有变动提前15天通知。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备如下资质和业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力：
1）必须是在法律和财务上独立的法人或其他组织，注册资本金在人民币500万元及以上。
2）营业范围包含物业服务、安保、绿化、餐饮内容与招标范围相符。
3）2015年至今直营的单项合同金额300万元（含）以上的合同业绩不少于2项，业主评价优良，提供证明。
4）具有完善的物业、保洁、安保、餐饮、会议管理体系及管理标准。
5）具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、资产重组或破产状态，财产未被接管、冻结。
6）拟负责本项目的项目经理必须近三年内（2015年至今）有曾任三星级及以上酒店或中型社会餐饮或物业项目管理服务业绩。
3.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.3本项目不接受联合体投标、不允许分包。
4．招标文件的获取
4.1郑重说明：凡购买招标文件的投标人须提前完成信息注册登记，上传相关证照彩色扫描件，并携带上传的这些证照原件（1、营业执照副本原件，2、组织机构代码证原件，3、（国税、地税）税务登记证副本原件，4、银行基本账户开户许可证原件（或加盖公司公章的复印件），5、贵公司已选择上传的其他证照原件（实行三证合一的直接提供三证合一营业执照，无需提供1、2、3项），现场审核。没有注册登记或没有通过原件审核的供应商，请尽快完成信息注册登记，并在购买招标文件时（或之前）携带上述证照原件来办理证照审核，否则，将影响贵司购买招标文件。注册登记审核通过后，招标公告要求购买招标文件时携带原件的，已审核过的原件可以不用携带。
4.2投标人只能采用网上提交购标申请的方式购买标书
4.3招标文件售价：每套售价人民币500元，售后不退。
4.4招标文件出售时间： 自2018年1月25日至2018年2月1日，上午9：00-12 ：00，下午14：00-16：30（北京时间），法定节假日除外。
