嘉祥县麟祥景苑前期物业管理项目招标公告

包号

项目名称

投标人资格要求

本包预算金额

1

嘉祥县麟祥景苑前期物业管理项目

1、在中国境内注册，具有独立法人资格，并满足采购文件要求能提供服务能力的投标人；
2 、投标人须满足《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定；
3、根据山东省《物业管理条例》第二十一条规定依法通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业；

4、具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）、基本账户开户许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的物业管理能力；
5、一个投标人只能提交一个投标文件。如果投标人之间存在下列互为关联关系(国有控股公司除外)的情形之一的，不得同时参加本项目投标：
5.1 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

5.2 母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司；
5.3 均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

6、根据山东省《物业管理条例》第六十条规定投标单位应当具有相应的专业工程技术人员，具备为提供专项服务的能力；

7、投标单位须提供在嘉祥县房管局物业科出具的物业服务企业信息登记证明材料；

8、本项目不接受联合体投标；

9、本项目采用资格后审。

达到济宁市普通住宅前期物业服务四星级标准