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浙能集团新疆准东房地产有限公司浙能俪都钱塘项目工程造价控制及咨询服务招标公告

   日期:2018-05-16     浏览:4    
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浙能集团新疆准东房地产有限公司浙能俪都钱塘项目工程造价控制及咨询服务招标公告 

  一、本次招标内容

    浙能集团新疆准东房地产有限公司浙能•俪都钱塘项目及与项目相关的所有施工图纸范围内的全过程跟踪造价控制及咨询服务,包括编制建设项目的工程量清单及招标控制价(一期约17000㎡的总承包清单及控制价的编制除外)、过程计量支付、变更、签证、工程结算审核、配合竣工财务决算、工程审计等全过程造价咨询服务。

工程概况介绍:项目总建筑面积约为81888平方米,地上建筑面积为73346平方米,地下建筑面积为8542平方米,项目总投资30000万元(含地块竞拍价)。

1.1地块经济技术指标参数

序号

项目

 数值

备注

 

土地面积(㎡)

62,353

93.53亩

 

容积率

1.18

 

 

总建筑面积(㎡)

81,888

地上+地下建筑面积

 

1

地上建筑面积(㎡)

73,346

 

 

1.1

地上可售面积(㎡)

71,976

含地上车库4512㎡

 

1.1.1

住宅可售面积(㎡)

66,615

 

 

1.1.1.1

叠排可售面积(㎡)

25,545

 

 

1.1.1.2

高层可售面积(㎡)

27,215

 

 

1.1.1.3

多层可售面积(㎡)

13,855

 

 

1.1.2

商业面积(㎡)

603

 

 

1.2

配套(㎡)

1,370

均不可销售

 

1.2.1

文化活动站(㎡)

170

 

 

1.2.2

居民健身用地(㎡)

120

不计容

 

1.2.3

社区服务及物业用房(㎡)

337

 

 

1.2.4

卫生服务站(㎡)

170

 

 

1.2.5

消控中心(㎡)

25

 

 

1.2.6

热力站(㎡)

201

 

 

1.2.7

垃圾回收点(㎡)

20

 

 

1.2.8

门卫(㎡)

10

 

 

 

其他(公共空间)(㎡)

437

 

 

1.3

地上车库面积(㎡)

4,758

地上车库144个

 

2

地下建筑面积(㎡)

8,542

地下停车128辆

 

绿地面积(㎡)

21,824

 

 

绿地率

35%

 

 

建筑密度

20.1%

 

 

住宅总户数(户)

436

户型配比:

 

叠排144套;高层188套;多层104套。

 
 

1.2项目开发时序

项目分三期开发建设,2018年先行开发建设一、二期,由叠墅(14幢)、2幢多层(6层),1幢小高层(11层),1幢商业、社区配套用房和1幢热力站组成,建筑面积为45623㎡,地上建筑面积44580㎡(含叠墅30303㎡,多层6406㎡,高层5898㎡,商业603㎡,配套用房1370㎡),地下建筑面积1043㎡(15#楼11层高层地下室)。

三期项目计划2019年开发,由2幢多层(7层)和2幢高层(18层)组成。建筑面积36265㎡,其中地上建筑面积约为28766㎡,地下车库面积约为7500㎡。

开发期次

楼号

建筑类别

单栋建筑面积

栋数

总建筑面积

工程估价

计划施工时间

一、二期

1#8#9#10#

叠墅-1

3单元

2521.47

4

10085.88

9500万元

2018年7月-2019年10月

5#12#17#18#

叠墅-2

3单元

2517.86

4

10071.44

2#4#6#7#13#14#

叠墅-3

2单元

1690.94

6

10145.64

11#16#

多层-1

6层

3203.12

2

6406.24

15#

高层-1

11层

5897.63

1

5897.63

3#

配套及商业

2层

1772

1

1772

23#

热力站

1层

201

1

201

 

一二期小计

     

44579.83

 

地下室

 

1043

 

1043

 

一二期合计

     

45622.83

三期

19#21#

多层-2

7层

3724.5

2

7449

8200万元

2019年4月-2020年10月

20#22#

高层-2

18层

10658.5

2

21317

 

三期小计

     

28766

 

地下车库

 

7499

 

7499

 

三期合计

     

36265

 

合计

     

81887.83

 

备注:1、结算的建筑面积按竣工核算面积为准;2、一期范围:1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、11#及23#楼。

二、投标人资格条件

 1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的,是能够独立承担民事责任的法人或其他组织。

2、投标人须具备有效的资质证书,且具备工程造价咨询甲级资质。

3、投标人业绩要求:投标人近三年(2015年1月1日-2017年12月31日)完成建筑面积达80000平方米及以上的房屋建筑工程量清单编制、工程跟踪审计或工程竣工结算审核的造价咨询服务的类似业绩不少于3项,须提供中标通知书或造价咨询合同复印件。

4、项目负责人要求:注册造价工程师,在本单位注册(或者在本单位新疆分公司注册),且在有效期内。

    2、招标文件出售时间:2018年5月16日9:00至2018年5月24日17:00

    3、招标文件工本费500元。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间:2018年6月11日10:00。

上述发布时间内,在电力招标采购网www.dlztb.com网站注册查看本招标公告并填写购买招标文件登记表(加盖投标人公章,见招标公告附件)
联系人:马工
电话:010-51957412-53310966
手机:17746587250.18701298819.
邮箱地址:1051008819@qq.com
相关附件:附件1.公告.docx
                 附件2.申请登记表.docx
在线qq:1051008819(添加备注:单位名称+联系人+手机号)
 
 
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