三、项目概况：
1、地点：
2、四至范围：东至G6辅路绿化带，西至京包铁路绿化带，南至北沙河北岸，北至北二村村界。
3、建筑面积：约48万平米。
4、企业：20户。
四、招标内容：创新基地南部地区沙河镇北二村工业大院自主腾退项目的资产评估、房产评估、拆迁及全过程跟踪审计服务。
七、投标人资格条件：
第一包：资产评估
1、在中华人民共和国境内合法注册的，具有独立法人或企业负责人资格；
2、具有独立签订合同的权利；
3、具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力、资金、设备和其他物质设施状况，管理能力、经验、信誉和相应的从业人员；
4、没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
5、参加本项目招投标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、依据昌财采购[2012]218 号及京昌预发[2012]第1号文件规定，投标人须符合《昌平区建设工程及政府采购领域廉洁准入暂行规定（试行）》的相关要求，即符合廉洁资格；
7、根据财库【2016】125号令提供近三年内在“信用中国”、“中国政府采购网”，网站查询的投标单位信用记录的查询结果；
8、具有北京市财政局颁发的资产评估资格证书；
9、拟派项目负责人须具备资产评估师职业资格证书；
10、本包不接收联合体申请人投标；
11、法律、行政法规规定的其他资格条件。
第二包：房产评估
1、在中华人民共和国境内合法注册的，具有独立法人或企业负责人资格；
2、具有独立签订合同的权利；
3、具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力、资金、设备和其他物质设施状况，管理能力、经验、信誉和相应的从业人员；
4、没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
5、参加本项目招投标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、依据昌财采购[2012]218 号及京昌预发[2012]第1号文件规定，投标人须符合《昌平区建设工程及政府采购领域廉洁准入暂行规定（试行）》的相关要求，即符合廉洁资格；
7、根据财库【2016】125号令提供近三年内在“信用中国”、“中国政府采购网”，网站查询的投标单位信用记录的查询结果；
8、具有建设行政主管部门颁发的二级以上房地产估计机构资质证书；
9、拟派项目负责人具有注册房地产估价师资格；
10、本包不接收联合体申请人投标；
11、法律、行政法规规定的其他资格条件。
第三包：拆迁
1、在中华人民共和国境内合法注册的，具有独立法人或企业负责人资格；
2、具有独立签订合同的权利；
3、具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力、资金、设备和其他物质设施状况，管理能力、经验、信誉和相应的从业人员；
4、没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
5、参加本项目招投标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、依据昌财采购[2012]218 号及京昌预发[2012]第1号文件规定，投标人须符合《昌平区建设工程及政府采购领域廉洁准入暂行规定（试行）》的相关要求，即符合廉洁资格；
7、根据财库【2016】125号令提供近三年内在“信用中国”、“中国政府采购网”，网站查询的投标单位信用记录的查询结果；
8、具有北京市住房和城乡建设委员会颁发的北京市房屋拆迁二级（含）以上资质；
9、本包不接收联合体申请人投标；
10、法律、行政法规规定的其他资格条件。
第四包：全过程跟踪审计服务
1、在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国投标人，包括法人、其他组织、自然人及其联合体；
2、具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力、资金、设备和其他物质设施状况，管理能力、经验、信誉和相应的从业人员；
3、没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
4、参加本项目招投标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
5、依据昌财采购[2012]218 号及京昌预发[2012]第1号文件规定，投标人须符合《昌平区建设工程及政府采购领域廉洁准入暂行规定（试行）》的相关要求，即符合廉洁资格；
6、根据财库【2016】125号令提供近三年内在“信用中国”、“中国政府采购网”，网站查询的投标单位信用记录的查询结果；
7、具有工程造价咨询甲级资质及会计师事务所执业资格（如为联合体投标，需要提供联合体协议书）；
8、法律、行政法规规定的其他资格条件。
八、报名时间：2018年7月2日～2018年7月6日上午9：00-11:30，下午14:00-16:00（北京时间），法定节假日除外（只接受现场报名）。
十、招标文件售价：每份人民币800元，售出不退。
十一、投标截止时间及开标时间：第一包：2018年7月23日8:30时（北京时间）。
第二包：2018年7月23日9:00时（北京时间）。
第三包：2018年7月23日9:30时（北京时间）。
第四包：2018年7月23日10:00时（北京时间）。
十二、评标方法：综合评分法。
