2.1招标金额：60.352万元
2.3项目概况及工作内容
2.3.1项目概况
本项目规划面积约16000亩。以市民农庄为主题，将其打造成三个平台：海南热带特色高效农业的产业平台，城郊旅游观光休闲、农事体验的旅游平台，发动农民参与、带动农民致富奔小康的农民致富平台。
项目通过整合现有村庄用地、建设集中的农民社区、并将整理出的土地进行产业开发，打造“一心、一带、四区”的功能布局。一心为生态农业观光中心（基本农田），一带为田园漫游带，四区为农民社区、市民农庄区、旅游休闲区、养生健康区。
2.3.2工作内容
1.政策符合性分析：对项目背景进行充分熟悉，根据项目区域发展方向，分析国家、省、市各层面的政策背景依托。
2.项目策划：根据项目区域多规与控规中土地性质，增减挂钩方案，对项目用地、产业导入进行策划，以“共享农庄”为主题，提出项目发展目标，明确产业发展方向，合理策划项目开发建设规模和内容。同时根据项目定位，对项目进行合理的功能布局，提出项目经营模式策划和开发建议。
3.共享模式研究：根据国家及地方政策，对区域内共享农庄与村民合作模式进行研究，并对村民收益情况进行分析。
4.项目收益分析：根据项目整体策划方案、产业导入预期，结合合理的市场规模预测，对区域内未来经济和社会效益进行合理分析。
5.土地一级开发成本测算：包括征地拆迁费用、安置还建、土地复垦、基础设施投资、相关计提和前期开发其他费用等。
6.土地出让时序及地价测算：通过现场勘察、市场调研与资料研究，设置合理的地价测算模型和供地计划。
7.项目实施路径比选：充分分析国家及地方政策，提出项目可实施路径即实施前提条件，结合项目具体情况和海口市投资环境，提出项目实施路径合理建议，给出合理可行的项目运作模式和相关建议。
2.4简要技术要求：详见《用户需求书》。
3. 供应商资格要求
1、在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力的法人,必须提供工商营业执照副本、税务登记证副本和组织机构代码证的复印件或者具有三证合一的工商营业执照（复印件加盖公章）；
2、参加此次投标活动的近三年内，没有受到行政或行业处罚，在经营活动中没有重大违法记录承诺书（加盖公章）；
3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2017年至今任意 2个月缴纳税收、社保记录凭证）；
4、已在全国投资项目在线审批监管平台完成工程咨询单位备案，具备开展工程咨询业务的资格，在人员、技术等方面具备相应的能力；
5、本项目不接受联合体投标；
6、符合法律、行政法规规定的其他条件。
4. 招标文件的获取
4.1、发售标书时间：2018-7-10 08:30:00 —— 2018-7-17 17:30:00。
