项目编号：CCTC30182237
类 别：公开招标
开标时间：2018-09-18 09:00
中煤招标 （以下简称“招标代理机构”）受中煤西北能源 （以下简称“招标人”）委托，就中煤西北能源 办公楼、公寓楼物业管理服务项目及呼吉尔特矿区铁路专用线办公及生活区物业管理服务项目进行国内公开招标，请合格的潜在投标人参加投标。
一、项目概况与招标范围
1.项目概况与招标范围：
本次招标划分三个部分（本次招标为三部分总价中标，报价需要分项报价）：
第一部分：中煤西北能源 办公楼、伊旗公务员小区水岸新城濡园4栋公寓楼，本项目位于伊金霍洛旗。
第二部分：呼吉尔特矿区铁路中煤尿素铁路专用线，本项目位于乌审旗图克镇。
第三部分：门克庆综合楼，本项目位于乌审旗图克镇。
第一部分招标内容：1、保洁服务；2、秩序维护；3、食堂服务；4、会务、接待服务；5、配套设备、设施运行维护服务（水、暖、电、空调、排水、电梯、消防、亮化），具体范围和内容详见招标文件第四章专业化服务范围与要求。
第二部分招标内容：1、保洁服务；2、秩序维护；3、锅炉房运行维护；4、室内外设备设施运行维护服务（包括水、暖、电、供排水等服务）；5、其他服务（包括各类信函、报纸、文件派送、送水服务等）。
第三部分招标内容：1、保洁服务；2、秩序维护；3、锅炉房运行维护；4、室内外设备设施运行维护服务（包括水、暖、电、供排水等服务）；5、其他服务（包括各类信函、报纸、文件派送、送水服务等）。
2.资金来源：企业自筹
3.服务期：服务期限为3年，合同一年一签，本合同暂定期限为2018年 月 日-2021年 月 日。根据上一个服务期综合考核情况，双方协商确定是否签订下一个服务期合同。
4.服务 6、投标人提供近三年内不少于3份（含）以上年合同金额在200万以上的服务业绩； 7、投标人近3年内不曾在任何合同中违约、被逐或因投标人的原因而使任何合同被解除，并出具承诺书； 8、投标人应具有履行合同所必须的物资装备、工器具及管理服务力量； 9、项目负责人必须具有国家建设主管部门颁发的物业管理经理资格证书，具有五年以上的物业项目管理经验，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调和沟通能力；
本项目是否接受联合体投标：否
三、投标报名和招标文件获取
1.投标报名流程：
1）投标人必须在“”（ ）上免费注册成为会员；
2）投标人点击本招标公告下方 “我要报名”链接；
3）投标人根据页面提示上传报名资料，并提交项目联系人等信息；
4）投标人查看报名初审结果，审核通过后在线支付招标文件费用（支付方式详见“”（ ）客服中心-投标指南-财务支付须知），支付成功后即可下载招标文件。
2.招标文件售价：第1标段包500,元/标段，售后不退 ；
3.报名时间：2018-08-29 09:00至2018-09-17 17:30。
4.投标人须办理CA证书（办理方式详见“”（ ）客服中心-投标指南-数字证书办理）；
5.电子版投标文件必须下载投标人客户端在网上制作，并上传到系统中（投标人客户端在“”（ ）登陆后下载）。
四、投标保证金
1.所有投标文件都必须附有投标保证金，金额不少于投标总价的1.5%；
2.潜在投标人在线购买招标文件成功后，我公司将提供投标保证金汇入账号（注意：每个项目保证金账号不同，可在招标文件下载页面查看）；
3.投标人须通过公司网银或银行电汇方式，按项目分别汇出投标保证金；
4.未按规定提供投标保证金的投标文件将被拒绝。
五、投标文件 投标文件应于2018-09-18 09:00之前上传到“”（ ）系统中 未按时递交的投标文件将被拒绝。
六、网上开标
定于2018-09-18 09:00，在“”（ ）网上开标大厅公开开标，于内蒙古鄂尔多斯市伊金霍洛旗阿勒腾席热路中煤能源大厦509会议室同时公开转播开标过程。届时投标人应该派投标人代表出席开标会议。届时投标人应在线参与开标会议，完成签到、解密、确认和签名步骤（需要投标人自行携带电脑）。
七、
