江苏电力有限公司协鑫滨海发电有限公司保安、后勤物业项目委托管理招标公告

序号

招标编号

标段名称

招标范围

工期要求/服务期限

招标文件价格（元）

1

协鑫滨海发电有限公司保安项目委托管理

招标范围：协鑫滨海发电有限公司保安项目委托管理

现场安保：西大门岗、厂前区门岗、灰库门岗、代保管仓库门岗，以及物资楼、化学楼、代保管仓库等现场区域巡视保安。

码头安保：通用码头门岗、大件码头门岗、输煤现场东门、输煤现场西门，以及输煤集控楼、燃运办公楼等现场区域巡视保安。

办公区域安保：东大门岗、公司本部办公楼门岗、港航公司办公楼门岗、港航公司门岗，以及办公楼、检修楼等区域巡视保安。

生活区安保：运维楼门岗、小白楼门岗，以及职工现场健身路径、值班楼、食堂多功能楼、候工楼等区域巡视保安。

其他附属区域安保：全场路灯的启停管理（不含维护），进水明渠、出水口、取水泵房等区域安保。

其他委托事项。

上述如涉及人员调整和相关费用变化，应根据投标文件（含合同）价格清单与投标方协商，由招标方最终确定。

服务期限：36个月。暂定2018年11月15日至2021年11月14日，具体日期，以最终合同签订时确认的服务日期为准。

1000

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协鑫滨海发电有限公司后勤物业项目委托管理

招标范围：协鑫滨海发电有限公司2018年至2021年度后勤物业项目委托管理

(一)现场保洁

负责清扫生产现场公用路面、路肩，主厂房集控室、楼梯、扶手、门窗、平台、过道、卫生间，输煤控制楼、化学楼、物资楼、脱硫控制楼等所有主辅生产建筑卫生保洁，以及泵房、油库区、脱硫区、化水区等所有现场区域卫生保洁（通用码头、燃料运行区域除外）。

（二）办公区保洁

1.负责清扫生产区之外，公司围墙以内的办公区域路面、路肩，办公楼、检修楼所涵盖的办公室、楼（电）梯、扶手、栏杆、桌面、屋面、墙体、门窗、地面、走廊、过道、卫生间等。

2．负责办公区、生活区等管理区域设施设备的日常维护、养护和管理，设施设备主要包括（但不限于此）：上下水管道、通风、照明、分体式空调等。

（三）生活区保洁

1.负责值班楼、小白楼区域大厅、楼道、楼（电）梯、房间地面、门窗卫生保洁，及所配置的电梯、净水器等公用设施的简单维护保养。

2.负责运维楼、候工楼楼梯、楼道门窗以及楼前楼后地面卫生保洁。

3.负责职工活动场所（包括三角区域及健身路径器材）、厂区外出厂道路的卫生保洁。

4.负责县城单身公寓楼保洁服务。

5.所属保洁楼房水电气维修维护。

（四）前台服务

1.值班楼、县城单身公寓入住、退房、床上用品换洗、房间保洁等。

2.按四星级标准向客人提供一流的接待服务。

3.负责访客、来宾的日常接待、登记和引见工作。

4.负责电话、信件、文资传递工作，会议准备等工作。

4.协助业主单位完成大型会务组办及礼仪服务。

5.配合完成部分文件的打印、复印、文字工作。

6.负责管理前台办公用品及办公设备的清洁保养。

7.维护前台区域内的整洁，进行该区域内的报刊杂志、盆景植物的日常维护和保养。

（五）食堂管理服务

1.满足职工用餐需求，饮食提供多样选择，并有计划地根据季节更换菜式。

2.热情和蔼、根据职工意见和建议不断改善和提升管理水平。

3.加强食品卫生知识、法制教育，严防食源性疾病的发生。

4.按星级标注完成业务招待餐饮服务。

（六）仓库外包管理服务

1.完成仓库日常管理工作，包含厂内仓库及物资代保管仓库。

2.全年全天候24小时值班，白班值班人员不得少于6名，夜班值班人员不得少于2名,在设备检修期间根据现场需要增加夜班值班人员，值班人员需具有一定的电脑操作技能。

3.包括但不限于仓库物资的到货接收、验收、保管、发放及记录；物资退库管理；废旧物资的管理；修旧利废物资的管理。

（七）其他委托事项。

所有上述，如涉及人员调整和相关费用变化，应根据投标文件（含合同）价格清单与投标方协商，由招标方最终确定。

服务期限：36个月。暂定2018年11月15日至2021年11月14日，具体日期，以最终合同签订时确认的服务日期为准。

1000

序号

标段名称

资格要求

1

协鑫滨海发电有限公司保安项目委托管理

基本资格条件：

1.投标人必须具有公安机关核发的保安服务许可证，具有独立订立合同的法人资格；营业执照和保安服务许可证法人为同一人；

2.成立时间不少于三年，且最近三年内没有发生骗取中标、严重违约等不良行为；

3.没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态；

4. 在近3 年内不存在重大安全事故，或在近3 年内不存在两次及以上较大安全事故，或在近1 年内不存在较大安全事故，或近1 年内在集团公司系统未发生人身死亡事故。

5.经营状况良好；

6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标。

7.不接受联合体投标。

专项资格条件：

1.近三年内具有3家（每家装机总容量60万千瓦及以上）及以上的电力企业安保管理业绩，提供合同有效页证明文件；

2.质量认证体系：通过ISO9001系列质量体系、ISO14000环境管理体系、OHSAS18000职业健康安全管理体系认证及年检记录。

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协鑫滨海发电有限公司后勤物业项目委托管理

基本资格条件：

1.投标人应具有独立订立合同的法人资格。

2.没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

3.在近3 年内不存在重大安全事故，或在近3 年内不存在两次及以上较大安全事故，或在近1 年内不存在较大安全事故，或近1 年内在集团公司系统未发生人身死亡事故。

4.在近3 年内不存在骗取中标、严重违约及因自身的原因而使任何合同被解除的情形。

5.经营状况良好。

6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标。

7.不接受联合体投标。

专项资格条件：

1.具有有物业服务业经营许可证，且具有食品经营许可证；

2.近三年内具有3家（每家装机总容量百万千瓦及以上）及以上的电力企业物业管理业绩（物业服务范围需包含电厂生产区现场保洁工作内容），提供合同有效页证明文件；

3.项目经理具备物业管理企业经理上岗证，且具有三年以上电力企业物业管理经验，提供业主证明文件。

4.质量认证体系：通过ISO9001系列质量体系、ISO14000环境管理体系、OHSAS18000职业健康安全管理体系认证及年检记录。