本招标项目为2018-2020年郑州联通物业综合服务框架（标段二：中牟）公开招标项目（招标编号：Y186402），招标人为中国联合网络通信 郑州市 ， 项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1．招标范围
1.1 招标内容: 本项目为集中招标项目。
采购内容：中牟院落的保洁服务（院落、卫生间）、水电维修、垃圾清理及倾倒服务等物业综合服务。
预估规模：93.95万（不含税），框架招标。
集中招标合同有效期：2年。
主要服务规范：详见技术规范书。
1.2本项目中标人数量为1个，中标人对应的份额如下：100%。
1.3本项目设置最高投标限价，物业服务费不含增值税最高投标限价为0.65（元/㎡*月），投标报价高于最高投标限价将被否决投标。
2．投标人资格要求
2.1潜在投标人营业执照副本（原件）、税务登记证副本（原件）（或三证合一的原件）或由发证单位签章、审核、确认无误的营业执照复印件或经过公证机关公证与原件无误的复印件（含公证书）。
2.2潜在投标人应具有独立法人资格，经营范围必须涵盖本项目内容。
2.3潜在投标人须具备增值税一般纳税人资格或小规模纳税人资格；具备一般纳税人资格的潜在投标人需提供增值税专用发票，税率6%；具备小规模纳税人资格的潜在投标人需提供代开增值税专用发票，税率3%，并承诺同意再扣除净价的3%后结算。
2.4潜在投标人在服务区域内有固定的办公场所或承诺中标后30日内在服务区域设置常驻的办公机构，已有固定场所的需提供租房协议证明或自有房产证明（加盖公章复印件）。
2.5非法定代表人亲自投标的，需提供法定代表人对投标代表的唯一正式授权书；前来参加投标的投标人法定代表人或法定代表人授权代表，需提供本人身份证原件。
2.6本次招标不接受联合体投标，中标后不得转包。
2.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
2.8本次对在“全国企业信用信息公示系统”中列入“经营异常名录”或“严重违法企业名单”的企业限制其投标。
2.9潜在投标人不得存在下列情形之一：
1.潜在投标人被责令停业或破产状态的；
2.潜在投标人被暂停或取消投标资格的；
3.潜在投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
4.潜在投标人在最近三年内有骗取中标或严重违约的；
5.投标产品在中华人民共和国境内现网使用过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的。
6.潜在投标人被列入中国联通供应商黑名单且在禁入期的。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4．招标文件的获取
4.1 纸质招标文件获取（本项目为电子招标，不提供纸质招标文件）
4.1.1 招标文件获取时间： / 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 / 时 / 分至 / 时 / 分，下午 / 时 / 分至 /时 / 分（北京时间，下同）。
4.1.2 招标文件获取
4.1.3 招标文件
4.1.4 招标文件每套售价 / 元人民币，售后不退。
4.1.5 招标文件如需邮寄，需要以书面形式通知招标人/招标代理机构。招标人/招标代理机构在收到招标文件费用后 /
日内寄出，邮寄费用由投标人承担。
4.2 电子招标文件获取（采用电子招标适用）
4.2.1招标文件获取时间：2018年9月1日9时00分至2018年9月7日17时30分。
4.2.2招标文件 ）
注：由于本项目采用电子招标，投标人需在公告要求的报名截止时间前在【 (https:// /) 】完成中国联通内部供应商注册、购买iPASS电子证书及项目联系人绑定操作，若不注册将无法购买电子招标文件，若不购买iPASS电子证书及项目联系人绑定操作则无法编辑投标文件。由于投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人自行承担。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。购标成功后，需在“系统管理”-“共享文档下载”中下载相关控件，否则无法执行打开招标文件及投标文件编辑等工作,投标人也可以在“共享文档下载”中下载相关视频，学习如何编制投标文件。iPASS服务平台全国统一服务电话: 4006101566，如遇系统操作问题，请联系网站技术支持电 项目联系人：李杨 联系电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com chinauni
