受招标人的委托，就南京地铁5号线小天堂站上盖物业地块策划定位及建筑方案设计项目进行国内公开招标，现就有关事宜公告如下：
一、项目概况与工作范围 地铁5号线小天堂站上盖物业地块位于南京主城东部光华路南侧，主要功能为商住混合。地块东侧有地铁 5 号线轨道交通站点，南侧有规划地铁 8 号线轨道交通站点。总用地面积 15726.3 平方米；可建设用地面积15470.69 平方米；代征道路用地面积 256.5平方米。
1、工作范围：南京地铁五号线小天堂站地块项目策划定位及建筑方案设计。
2、工作内容：
（1）策划定位工作内容： 本项目策划定位工作内容主要包括项目本体分析；市场分析；项目整体定位及细分物业的定位及产品建议。
（2）建筑方案设计工作内容： 南京地铁五号线小天堂站地块建筑方案设计，根据地块城市设计及规划条件完成建筑方案设计，建筑方案设计深度须满足规划部门方案审定要求，设计内容包括但不限于：
1）总平面设计；
2）建筑单体平面、立面、剖面设计；
3）重点研究本项目地下部分与地铁四小件结合问题；
4）设计估算；
5）与地铁设计院做好联络线设计相关配合工作；
6）完成建筑方案的数字报建。 具体内容详见招标文件。
二、资金来源 本项目资金通过自筹获得，并将用于本项目合同项下的合理支付。
三、资格审查方法：资格后审
四、投标人应具备的资格要求
1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的机构或企事业单位，须提供相关证明材料；
2、具有建设主管部门核发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质，须提供资质证书复印件；
3、2013年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有地铁上盖物业设计业绩或单个项目建筑面积在10万平方米以上的住宅类项目建筑方案设计业绩，须提供相关合同等证明材料；
4、项目负责人须具备一级注册建筑师资格，并提供社保机构出具的近三个月（2018年5月至7月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章）；
5、本项目不允许投标人以投标联合体的形式参加投标；
6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与同一标段的投标；
7、被相关行政主管部门禁止投标的投标人，不得参加本次投标。
五、购买招标文件时间
1、招标文件的获取
1.1凡有意参加投标者，请于 2018年9月4日至2018年9月25日 17 时（北京时间，下同），登陆下载电子招标文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子招标文件。
1.2 招标文件每套售价800元，售后不退。
六、递交投标文件的截止时间
1、递交投标文件开始时间：2018年9月26日上午8:30时（北京时间）
2、递交投标文件截止时间：2018年9月26日上午9:00时（北京时间）上述发布时间内，在电力招标采购网www.dlztb.com网站注册查看本招标公告并填写购买招标文件登记表（加盖投标人公章，见招标公告附件）
联系人:马工
电话：010-51957412-53310966
手机:18701298819.17746587250.
邮箱地址:1051008819@qq.com
相关附件：附件1.公告.docx
附件2.申请登记表.docx
在线qq:1051008819(添加备注：单位名称+联系人+手机号）
