三、谈判对象资质要求
通用资格：
通用资格要求
序号
内容
1
具有独立法人资格且为中华人民共和国境内注册的法人，持有合法有效的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证或有工商行政管理部门核发统一社会信用代码的企业法人营业执照；
2
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年经审计的财务报告(新成立公司按公司成立时间提供)，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；
3
在经营活动中无重大违法记录，在 范围内没有处于限制投标资格的处罚；
4
不接受联合体投标；
专用资格：
专用资格要求
序号
内容
关联标的/标包
1
具有相关物业管理服务业绩
物资 新办公场所物业管理服务
2
营业范围含有物业管理、酒店管理、提供管理住宿服务或为酒店提供管理服务（本条四项中满足一项即可）
物资 新办公场所物业管理服务
四、采购文件获取
（一）采购文件获取流程
本次实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，以报价人网上下载的加盖 物资 电子章的电子版采购文件为准。凡有意参加者于2018年09月17日16时00分00秒至2018年09月20日17时00分00秒，登陆 凭企业CA证书电子钥匙购买采购文件。
按国家电子招标投标法有关规定和 技术要求，凡有意参加报价者，需先行完成系统登记注册和审核（具体见2016年3月1日网站发布的 供应商登记公告），为避免耽误采购文件的下载，请在采购文件发售截至时间前2天完成供应商登记（提交登记信息时请选择“ ”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电商系统完成下载。
供应商登记
（二）采购文件售价
（1）采购文件（电子文件）每包售价详见本公告第二条采购范围；
（2）报价人通过 在线支付标书费，电子发票开具后会通过短信形式发送发票下载
五、报价文件递交
（一）报价文件递交方式
报价文件的递交只接受纸质报价文件和电子报价文件，以其他方式递交的报价文件将不予以受理。
（1）电子版递交时间：2018年09月17日16时00分00秒至2018年09月21日14时00分00秒；
（2）纸质版递交时间：2018年09月21日13时30分00秒至2018年09月21日14时00分00秒；
（3）报价文件递交
（二）报价文件递交要求
（1）法定代表人身份证明
（2）法定代表人授权书（若委托）
（3）报价专用章效力证明文件
（三）报价文件不予受理情况
（1）逾期送达或未送达指定地点的。
（2）未通过正规渠道获取采购文件的报价人，所提交的报价文件。
（3）如有保证金要求，且报价人未缴纳保证金。
（4）通过公告规定以外的方式，如邮寄、
（5）报价人未按要求对报价文件进行填写、密封、标识等的。
六、
项目联系人：李杨 联系电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com csg