项目所在地区： 上海市浦东新区国展路839号
一、招标条件
上海大厦相关项目 上海大厦物业保洁服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为 自筹；招标人为 北京华滨物业管理 上海 。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：
项目名称 | 上海大厦 | ||
座落位置 | 上海市浦东新区国展路 839 号 | ||
物业性质 | 纯办公楼宇 | 建筑高度 | 120M |
占地面积 | 5452M2 | 总建筑面积 | 60831M2 |
地上建筑面积 | 40890 M2 | 容积率 | 7.5 |
首层面积 | 1800M2 | 每层公共区域面积 | 630M2 |
地上楼层数 | 23 | 地下楼层数 | 3 |
地下总建筑面积 | 17807M2 | 红线内露天面积 | 450M2 |
范围：本招标项目划分为 1个标段，具体为:
标段编号 | 标段名称 | 招标范围 | 标书售价 |
CHDTDZ078/18-QT-0201 | 上海大厦物业保洁服务 | 上海大厦物业保洁服务 | 1000 |
投标人按业主要求对上海大厦进行物业保洁服务。公共区域地面、墙面、卫生间、电梯轿厢内与轿厢门、茶水间等的日常保洁；楼宇室外红线以内路面、车行道路、辅助设施、地下车库等的日常保洁。
第一次公告报名成功且正常完成了投标的投标人，本次只需报名，不需要再次交纳标书费，第一次已交纳投标保证金的投标人，也不需要重复交纳。
招标公司自2018年4月23日起开始推行增值税电子普通发票。对于购买标书的各投标单位以及选择增值税普通发票的中标单位将采取电子方式开具，不再提供纸质发票。请各单位登录电商平台业务系统,在“电子招投标-发票管理”菜单中下载电子发票后妥善保管，以便后续使用。
三、投标人资格要求
【上海大厦物业保洁服务】
1.投标人必须是一个在中华人民共和国境内正式注册，具有法人地位的公司 。
2.投标人必须具备保洁服务管理二级 以上资质。
3.投标人必须现时管理服务过与本项目类似之物业。
4.具有良好的银行资信和商业信誉，并获得用户的好评，没有处于被停业或破产状态，且资产未冻结。
5.财务要求：提供近三年的财务报表。
6.投标人业绩要求：提供2016年1月至投标截止日前不少于3份年合同金额在100万及以上与上海大厦类型相似的服务项目的《服务合同》 及相关联系人姓名和
7.人员要求：投标人拟派项目管理人员：提供签订的劳动合同及缴纳基本社会保险的证明文件。
8.本项目的招标不接受投标人为联合体、不允许分包、不允许转包、不允许以任何形式使用非投标人企业 以外的个人、团体或其他法人企业 。
9.投标人不存在尚未了结的重大诉讼案件。在最近三年内没有骗取中标、严重违约，所咨询、实施的项目未发生重大项目质量问题，应没有将项目进行分包、转包的行为。
10.投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统 中列入严重违法失信企业名单 。
11.投标人不得在“信用中国”网站 被列入“失信被执行人名单” 。
其他：
投标人串通投标或弄虚作假投标的由评标委员会进行审查认定，否决其投标，暂停其本招标项目的投标资格，并按照中国电力招标采购网管理办法相关规定处理。
四、招标文件的获取
公告时间： 2018-09-28 13:30到 2018-10-10 17:00。
购买标书时间： 2018-09-28 13:30 到 2018-10-10 17:00
请非会员投标人访问 ，完成企业信息提交及会员注册。国家法定工作日 客服咨询
第二步：网上报名。登录 业务系统，点击菜单“电子招投标-招标公告”，勾选项目，点击“报名参加”，必须正确填写联系人、
第三步：标书购买。登录业务系统，点击菜单“电子招投标-参与的项目”，勾选项目，点击“标书购买”，在线支付完成后，将自动开通招标文件的下载权限，投标人自行下载标书，标书费用不退还。请投标人提前开通网上银行支付功能，购买招标文件仅接受网银在线支付 付款方式。
第四步：CA数字证书申请。登录业务系统，点击菜单“数字证书管理-申请”，按要求申请数字证书。以便在加密上传投标文件、提交招标质疑、开标签到、回复评标质疑、操作弃标等环节使用，否则无法参加电子招投标。
第五步：标书下载。登录业务系统，点击菜单“电子招投标-参与的项目-招标业务管理-业务主页”，下载招标文件和澄清文件。下载招标文件前，请在“维护开票信息”菜单填写开票信息。
第六步：离线投标客户端下载。登录业务系统，点击菜单“电子招投标-参与的项目-招标业务管理-投标客户端下载”，下载投标客户端和操作手册等相关文件。
各投标单位必须参加中国电力招标采购网管理及评价活动并成为中国电力招标采购网网络成员，非网络成员将不能参加投标；请各投标单位访问 ，点击进入中国电力招标采购网管理及评价系统，按系统中要求的流程完成注册和资格信息填报等工作，下载标书及供应商评价活动请咨询下面
递交方式：采用电子开标方式的项目，电子版投标文件通过投标客户端递交至 电子招投标系统，逾期未上传的投标文件将不予受理；采用传统开标方式的项目，需要按招标文件要求将纸质投标文件递交至开标地点，逾期送达或未送达指定地点的投标文件将不予受理。
六、 开标时间及地点
开标方式: 电子开标
开标时间： 2018-10-18 09:00 。
开标
七、 其他
无。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为物资管理部。
九、
招 标 项目联系人：李杨
联系电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com chdt