项目概述：
对西双版纳 建筑面积95581.58 ㎡，扣除建筑物占地面积余下区域面积 706905.74 ㎡；勐腊 建筑面积 11127.96 ㎡，扣除建筑物占地面积余下区域面积 74058.56 ㎡物业管理委托服务进行招标。项目服务地点包括西双版纳州景洪市、勐腊县生产 区域及非生产 ；
三、投标人资格要求
通用资格：
通用资格要求
序号
内容
1
具有独立的法人资格，持有有效的企业法人营业执照、组织机构代码证或有工商行政管理部门核发统一社会信用代码的营业执照。
2
物业管理过程中具有足够从事水电维修、消防、电梯维护人员，并持有相关资格证书；投标单位必须提供本单位通过云南 变电或土建“两种人”资格能力测试的证明材料。
3
在当地政府、中国电力招标采购网、云南 、西双版纳 没有处于限制投标资格的处罚。
4
本项目不接受联合体投标,且不允许有任何形式的转包。
四、招标文件的获取
本项目招标人通过中国电力招标采购网 实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于2018年09月29日10时00分00秒至2018年10月10日17时00分00秒，在中国电力招标采购网 下载盖云南 电子章的电子版招标文件，过期无法购买。
按国家电子招标投标法有关规定和 技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核 ，并办理供应商数字证书 ，为避免耽误招标文件购买及投标，请在标书发售截止时间前2天完成供应商登记 ，审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电商系统购买标书，并在购买标书5日内办理数字证书。
招标文件售卖
招标文件 每包售价详见本公告招标范围，招标文件售后概不退还。
标书费缴纳方式：现场刷卡、网上支付
投标人必须登陆中国电力招标采购网 找到该项目，确定要购买的项目、标的、标包，勾选支付方式 ，填写开票信息并提交购标订单。
网上支付：
通过电子商务系统提交购标订单后进行在线支付标书费，建议使用IE浏览器支付，若跳转银联界面报错 。支付成功后投标人可在电子商务系统中下载所购标包的招标文件。
投标人应在电子商务系统中认真填写开票信息，若因开票信息有误或错漏对投标人造成影响的，由投标人自行承担后果。
现场刷卡：
投标人在电子商务系统提交订单后，还需至云南省昆明市盘龙区东风东路东风巷14 号云南 物流服务大厅，现场交纳标书编制费 ，交费后方可在电子商务系统 自行下载招标文件，招标文件售后不退。
标书费发票：
标书费发票原则上开具增值税专用发票，如果未在电子商务系统填写企业开票信息或提供的开票信息有误的，只能开具增值税普通发票，并且不再换取增值税专用发票。
增值税专用发票请在项目开标/谈判后，前往云南 物流服务中心物流服务大厅 领取。
重要提醒：
供应商在购买采购文件前需要完成电子商务系统注册登记并审核通过，供应商要为注册登记预留足够时间，由于供应商自身原因，项目发售截止时间前未完成注册登记审核造成无法及时进行标书购买的，后果由供应商承担。
供应商需在项目发售截止时间前完成标书购买，请为标书购买申请和确认预留足够时间，由于供应商自身原因造成无法购买的，后果由供应商承担。
五、投标文件的递交
请在电子版投标文件递交截止时间前通过中国电力招标采购网 上传电子投标文件，并以此为准，未上传则视为未投标。
系统试用过渡期内需同时提交纸质版投标文件2份 。投标人可以投一个或多个包。投标人的投标函、投标报价表和报价明细必须以包为单位单独递交，其他商务投标文件以标的为单位递交。技术投标文件必须以包为单位递交。
投标文件递交的时间：
电子版投标文件开始递交时间：2018年09月29日10时00分00秒，截止时间：2018年10月22日10时00分00秒。
纸质版投标文件递交时间：2018年10月22日9时00分00秒至2018年10月22日10时00分00秒。
投标文件递交地点为：昆明市东风东路东风巷14号云南 物流服务中心二号楼205室。逾期送达/递交的或者未送达指定地点的投标文件，招标人或其招标代理机构将不予受理。
递交纸质版投标文件时，需单独另附以下材料一份供核实：
法定代表人身份证明；
法定代表人授权书 ；
投标人的法定代表人或其委托的代理人身份证原件或驾驶证原件 ；
投标专用章效力证明文件 ；
投标保函 ；
交纳招标代理服务费承诺书。
六、开标时间及地点
时间：2018年10月22日10时00分00秒；
七、其他公告内容
项目联系人：李杨 联系电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com csg2
