电建地产洺悦御府项目销售展示区物业服务管理
招标公告
招标编号：CD-H-2018-032
我司开发的电建地产洺悦御府项目，经审批准予建设。为择优选定销售展示区物业服务管理单位，现决定对该项目的销售展示区物业服务管理进行招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定的资格条件、有意投标的企业法人，均可向招标人购买招标文件参与本项目投标。
一、项目概况：
1、招标人名称：成都金洺华府房地产开发有限公司
2、项目名称：电建地产洺悦御府项目（以下简称为“项目”）
3、项目审批、核准或备案机关及其文件号：《四川省固定资产投资项目备案表》（川投资备【2018-510112-70-03-245277】FGQB-0067号、川投资备【2018-510112-70-03-271069】FGQB-0271号、川投资备【2018-510112-70-03-271078】FGQB-0272号）。
4、项目建设地点（包括四至范围）：成都市龙泉驿区，东至东风渠规划绿地，西至兴业大道，南至北川路，北至桃都大道及地铁2号线界牌站
5、项目建设规模总建筑面积（含地下室）308935.59㎡，规划建设净用地面积为101623.98㎡，其中商业建筑面积为1648.59㎡，住宅建筑面积为186149.37㎡，服务设施用地面积为10018.13㎡，地上计容建筑面积为203247.96㎡。销售展示区面积4725㎡
6、项目投资：项目整体投资443306.17万元
7、资金来源：业主自筹。
二、招标范围：
本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。
1、招标范围：销售展示区物业服务管理。
2、工程规模：4725㎡
3、标段划分：一个标段
4、服务期限：1年。开始时间以发包人书面通知为准。
5、质量要求：符合国家现行行业验收规范、标准和其它相关规定以及发包人的要求。
三、招标方式：公开招标
四、投标人资格、业绩及拟派项目负责人要求：
1、营业执照经营范围必须包含物业服务；
2、近三年内服务过类似或同规模项目2个及以上，并附合同；
3、驻本项目经理有物业服务经理证书或物业管理师证书，核心成员有五年及以上行业经验，并确保后期核心成员无变动；
4、本项目不允许联合体投标；
5、无市场不良行为，不是项目开发所在地政府禁入单位；
6、当地行政主管部门要求的其它条件：无。
五、报名须知：
凡有意参加投标者，请于2018年9月30日至2018年 10月11日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同），在四川三信建设咨询有限公司（成都市高新区天府二街138号2号楼28层2801号、2803号、2804号）持下列证件（证明、证书）购买招标文件：
（1）购买人有效身份证及单位介绍信；
（2）注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本；
以上证件需提供原件和加盖单位公章的复印件。
六、招、投标时间安排：
1、标书售价：200元/份
2、投标文件递交的截止时间：2018年10月23日10时。
3、投标递交
5、开标
6、项目联系人：李杨
联系电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com chin-bid