一、项目简介：
内蒙古托克托发电有限责任公司呼和浩特市分公司位于内蒙古呼和浩特市迎宾北路 7 号。本次招标物业包括一栋写字楼和一栋综合楼，总建筑面积 35400 平方米。写字楼
为地上 20 层，地下 2 层，总建筑面积 21000 平方米；综合楼为地上 11 层，地下 2 层，总建
筑面积 14400 平方米。此项目设物业管理用房 180 平方米左右，其中办公室 80 平,值班、更
衣室 100 平（三间）。
二、招标范围：
二、招标范围：
本次招标范围为写字楼和综合楼物业管理及服务：包括但不限于楼内外保洁、保安、接待及会务服务、室内外绿化养护、消防监控值班、工程维修、设备维护等，包含日常消耗及工具配件等。物业管理期限：2019 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日，采取三年统一招标、每年单独签订合同的形式。如果中标方履约能力不好，招标方有权终止合同续签。
具体要求详见招标文件。
三、投标人的资格要求：
三、投标人的资格要求：
投标人应具有圆满履行合同的能力，具体应符合下列条件：
3.1 投标人应是中华人民共和国境内注册的独立法人，具有独立订立并履行合同的能
力；
3.2 投标人营业执照应为物业服务类企业，经营范围包括物业管理及餐饮服务管理；
3.3 投标人应具有相同类型物业项目管理经验，近三年内行政机关、企事业单位办公大楼或写字楼物业管理(合同物业管理面积在 10000 ㎡以上)业绩不少于一项并提供相应证明材料；
3.4 投标人拟派驻本项目的物业经理应具备主管部门核发的物业服务项目经理资格证，大专及以上学历，有管理类似项目三年以上的工作经验，其他专业人员应做到持证上岗；
3.5 具有良好的财务状况，提供近三年经审计的财务报表及报告；具有良好的银行资信，提供银行资信证明书；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
3.6 在最近三年内没有骗取中标、严重违约，所负责项目未发生重大及以上质量安全责任事故；
3.7 本次招标不接受联合体投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.8 投标人不得存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)、全国建筑市场监管公共服务平台（jzsc.mohurd.gov.cn）网站检索结果为准。”
四、招标文件的获取：
招 标 文 件 获 取 方 式 ： 登录凭企业 CA 证书电子钥匙申购招标文件并办理后续投标事宜
招标文件发售时间：2018 年 9 月 30 日至 2018 年 10 月 22 日。
备注：招标公告查询以电力招标采购网(www.dlztb.com)为准！本网站为经营性收费网站。您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后方可下载详细的招标公告、报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
联系人：王 清
手机：18810099894，18010029459
微信号：清秋 18810099894
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