第一章   招标公告

项目名称： 国电迪庆香格里拉发电有限责任公司2019-2020年物业管理及保安服务【二次挂网】（以下简称“项目”）

招标编号： GDCX02-JGZB18-1389( 01- 01)

日    期：  2018年10月08日

1.1  国电迪庆香格里拉发电有限责任公司采用国内 公开招标方式( 一步制、 网上开标)邀请符合招标文件要求的标的物企业（以下简称“投标人”），就本次招标项目的供货和服务提交密封的有竞争性的投标文件。

1.2 合格投标人的基本要求如下：

1.2.1 投标人在电子购标前应进行企业CA（certificate authority）注册，注册时须提供企业营业执照和银行基本账户开户许可证的彩色扫描件。

1.2.2 投标人应在中国境内依法注册存续期内的企业法人,具备在其合法的营业范围内履行民事权利和义务的企业。

1.2.3 投标人在近两年内不得有根据相关电力法规确定的人为重大责任事故的记录。

1.2.4 投标方人员须具有独立完成维护的专业技术力量和良好的企业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产、重组状态。

1.2.5 投标人不得直接地或间接地与招标人雇佣或曾经雇佣过的，为本次招标编制技术规范和其他文件或提供咨询服务的公司包括其附属机构有任何关联。

1.2.6投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标的物的投标。

1.2.7 投标人在专业技术、运行维护设备、人员组织、业绩经验、财力等方面具有运行维护、质量控制、经营管理的资格和能力。投标人无中国国家有关部门所界定的腐败或欺诈行为。投标人在项目评标期间不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网(shixin.court.gov.cn)或国家发展改革委信用中国(www.creditchina.gov.cn）网站检索结果为准。

1.2.8 投标人须实质性地响应招标文件规定的合同条款和运行维护期。

1.2.9资质及业绩必须满足下表的要求（若与招标文件其他部分业绩要求不一致，以本条为准）。

业绩认定原则：投标人须同时提供合同复印件（须满足1.2.9关于合同业绩的要求）。若投标人未按此要求提供业绩，其业绩为无效业绩。关于业绩起止时间的认定为维护日期至投标文件截止日。

1.2.10 招标文件规定的其他条件。

1.3 本次招标不接受联合体投标。

1.4 招标范围为：物业管理服务范围：生产、办公及生活区内的所有房屋零修、维护、保养；供、排水系统维修、维护；道路维修维护；照明维修维护（包括：路灯、走廊灯）；环境卫生维护；绿化维护管理；区域内宣传栏板维修、维护及会议室、接待室保洁管理；单价在1500元及以内的灯具、龙头、开关、阀门、管材等低值易耗品的更换。物业管理档案、资料的管理及招标人在采购文件中要求或者法规和政策规定由物业服务企业提供的其它物业管理事项。

保安服务范围：报价方按照招标方的要求提供所属公司生产、办公及生活区内的保安服务，维护治安，保护公司人员生命财产安全，预防各类事故、案件的发生。包括保安队日常管理及培训工作；安保装备、器材、个人防护装备等维护；办公区治安巡查、监控和管理，维护责任区域的治安秩序；协助公司做好防火、防盗、防治安案件及突发事件的处置等工作。

保洁服务范围：报价方按照招标方的要求提供所属公司生产、办公及生活区内环境卫生服务，维护办公区域内的卫生，使公司有一个舒适、安静、干净的办公环境。包括公共区域卫生、领导办公室内卫生、会议室卫生。

绿化植物服务范围:报价方按照招标方的要求为所属公司生产、办公及生活区内配置绿色植物，并做好绿色植物的养护服务工作，确保公司生产、办公及生活区内的美观及温馨；并协助公司做好重大活动或接待前的绿化植物配备工作。

按照本招标范围及内容，本次招标要求总报价为（两年）。

1.5 潜在投标人必须以自己的名义有偿从招标代理机构获得招标文件后，才有权参加竞争性投标。招标人及招标代理机构拒绝接受未购买招标文件的投标人的投标。投标人获得的招标文件的版权属招标人和招标代理机构，仅供本次投标之用。

1.6 出售招标文件时间： 2018年10月08日 09:00整到 2018年10月16日 16:00整（北京时间）)。

 招标文件购买失败或其他问题，请与客服中心联系。

招标设备清单及招标文件售价：

 投标文件截止时间：投标人递交第一步开标的电子投标文件截止时间为 2018年11月06日10:00整（北京时间），逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。

开标时间为 2018年11月06日 10:00。