江苏昆山东部2×400MW级燃机热电联产工程 2018-2019年度综合物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为 银行贷款；本项目已具备招标条件，现进行 公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： 2X300MW等级

范围：本招标项目划分为 1个标段，具体为:

招标公司自2018年4月23日起开始推行增值税电子普通发票。对于购买标书的各投标单位以及选择增值税普通发票的中标单位将采取电子方式开具，不再提供纸质发票。请各单位登录电商平台业务系统,在“电子招投标-发票管理”菜单中下载电子发票后妥善保管，以便后续使用。

三、投标人资格要求

 【2018-2019年度综合物业管理服务】

1.投标人必须是能够独立承担民事责任的法人。

2.投标人近三年财务状况良好，没有处于被责令停业，资产被冻结、接管、破产状态。

3.未发生借取他人或向他人出借资质或业绩的情况。

4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

5.投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。

6.投标人不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被执行人名单”、“政府采购严重违法失信名单”（在评标期间尚未解除的）”。

7.本项目接受联合体投标，投标人营业范围中应有物业管理、餐饮管理，注册资金：人民币各100万元及以上。其中负责餐饮管理的公司应具有至少三年的运营经验,具有中央厨房（有中央厨房的食品经营许可证）或对外餐饮经营的实体店（需提供营业执照、实体店位置及照片等证明材料）。

8.投标人近5年来至少完成物业管理类、餐饮类各3个类似业绩,无不良业绩。相关业绩需提供合同或证明文件的影印件。

9.注：投标文件须包含具有以上资格的相关资质和证明文件（不接受澄清补充），投标人提供的所有文件必须真实有效，保证合同执行期间有关证件、文件处于有效期。业绩证明需提供合同复印件（包含合同封面、范围、合同签字盖章页、主要系统参数等）及投运证明（专项资质条件有投运业绩要求的），必要时须提供原件；如发现虚假业绩，将取消其投标资格。

四、招标文件的获取

公告时间： 2018-10-30 15:08到 2018-11-05 23:00。

购买标书时间： 2018-10-30 15:08 到 2018-11-05 23:00