国际电力股份有限公司湖北分公司物业外委服务招标

国际电力股份有限公司湖北分公司就华能国际电力股份有限公司湖北分公司物业外委服务进行国内公开招标。本次招标采取资格后审方式。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：国际电力股份有限公司湖北分公司地处湖北省武汉市武昌区东湖路178号，分公司物业总建筑面积约7102平方米（含大院占地），共有3栋办公楼，办公楼建筑面积约4615平方米，项目紧邻东湖，在东湖山庄院内。1号楼办公楼共6层，2号楼办公楼共5层，辅楼办公楼共2层，均为办公用（注：华能湖北风电分公司占用办公面积约500平方米），辅楼1楼及2楼的部分区域为职工食堂。大院为地面车库和花园，车位约20个。分公司物业配套设施包括但不限于：变配电系统设施 、视频监控系统设施、防雷接地系统设施、供水系统设施、排水系统设施、电梯系统设施（#1、#2楼电梯各1部）、消防系统设施、弱电系统设施、地面车库设施、雨污水管网设施、中央空调系统设施、新风系统设施等。现委托专业单位承接分公司物业外委服务项目。

2.2本项目招标范围：分公司物业范围的所有区域及配套设施的物业管理服务，主要包含：上述分公司物业范围内的区域及配套设施运行、日常维修，绿化养护和绿植租摆，安全保卫、消防管理，公务车驾驶员服务，室、内外卫生保洁（分公司职工食堂服务及卫生、湖北风电分公司办公室室内卫生除外），前台、文印及会议服务管理，电梯设施维护等工作。

3.投标人资格要求

（一）通用条件

1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

2.投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1)没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施；

(2)没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；

(3)2015年以来没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大质量或安全事故；

(4)未被人民法院纳入“失信被执行人”名单或其有关信息已从失信被执行人名单库中删除。

3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段的投标或者未划分标段的同一招标项目的投标；

5.本项目不接受联合体投标,不接受代理投标；

（二）专用条件

1.业绩要求：投标人至少提供2015年1月1日以来（以合同签字时间为准），2个及以上物业管理类似业绩（请提供具体业绩明细，并附有合同复印件，含合同封面、合同签章页，否则按无效业绩处理）。

2.投标人应具有省级住房和城乡建设厅颁发的中华人民共和国物业服务企业资质证书 二级资质。

3.投标人应具有质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全管理体系认证证书，并在有效期内。

合格的投标人可在招标文件发售期间2018年11月14日17:00止到网上购买招标文件

电子投标文件的递交截止时间：见招标文件；电子投标文件解密开始时间：2018年11月29日08:30时（北京时间）。