本招标项目 河南油田魏岗生活区物业管理分离移交维修改造项目 （项目名称）已由 中国石油化工集团公司分离移交企业办社会职能工作领导小组 （项目审批、核准或备案机关名称）以《关于河南油田魏岗生活区物业管理职能分离移交项目实施方案的批复》中国石化移交【2018】403号（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例100%。项目已具备招标条件，项目编号： M4113011301000004 ,现对该项目的设计进行公开招标,本次招标采用全流程电子辅助招投标。
2、项目概况与招标范围:
2.1、项目名称：河南油田魏岗生活区物业管理分离移交维修改造项目
资金来源：企业自筹
2.2、建设地点：河南油田官庄工区
2.3、项目规模：河南油田魏岗生活区位于南阳市官庄工区，地处南阳市东南方向，距离南阳市45千米。魏岗生活区是河南油田生产、生活的中心区,魏岗生活区现有30个住宅小区，小区占地面积217.57万m²，住宅楼690栋，建筑面积约195.52万m²，居民户数25183户，移交范围为河南油田魏岗生活区所属30个自然住宅小区红线以内资产，总计有住宅楼690栋，总建筑面积195.92万平方米，总户数25183户，以及小区内道路、场地、绿化、雨污水系统、物业用房以及配套公建等基础设施。
2.4、招标范围：招标范围：本项目工程测绘、工程初步设计、施工图设计、概预算（需依据《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》（HA-01-31-2016）、《河南省通用安装工程预算定额》（HA-02-31-2016）、《河南省市政工程预算定额》(HAAl-31-2016)等相关规定进行编制、工程量清单）、竣工图编制、施工期及保修期的设计服务工作。
2.5、编制周期：合同签订后20天，设计服务延伸至工程结束。
2.6、质量要求：符合国家规范要求合格。
2.7、标段划分：本次招标共分2个标段：
一标段：包含14个小区（五一村、恒山小区、运输南苑、公安局小区、医院小区、测井小区、精蜡小区、水电小区、魏岗小区、涧一小区、涧二小区、大庆小区、黄山小区、华山小区）约15432户，以及30个小区的勘察测绘工作。
二标段：包含16个小区（嵩山小区、泰山小区、中原小区、五一小区、9号院、6号院、广场小区、油建小区、机厂小区、北小区、园丁小区、地震小区、地调小区、一中小区、干休所、运输大队）约9751户。
3、投标人资格要求:
3.1、投标人须具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或提供统一社会信用代码三证合一营业执照）；（以设计企业诚信库“基本信息”中上传的原件扫描件为准）
3.2、各个标段投标人资质要求
一标段：
（1）投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质和工程勘察专业类乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。（资质等级以设计企业诚信库“基本信息”中上传的原件扫描件为准）。
（2）拟任项目负责人具有相关专业中级及以上技术职称，同时需具备有效的二级及以上国家注册建筑师执业证书。（拟任项目负责人以设计企业诚信库“设计工程师”中上传的原件扫描件为准）
二标段：
（1）投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。（设计资质等级以设计企业诚信库“基本信息”中上传的原件扫描件为准）。
（2）拟任项目负责人需具备有效的二级及以上国家注册建筑师执业证书。（拟任项目负责人以设计企业诚信库“设计工程师”中上传的原件扫描件为准）
3.3、企业近三年财务状况良好，需提供近三年的审计报告（近三年指2015、2016、2017年度），如若投标企业成立不足三年的以企业注册时间为准；（近三年审计报告以设计企业诚信库“企业财务”中上传的原件扫描件为准）
3.4、投标人2015年12月1日以来有类似工程项目业绩（以合同签订时间为准）；（以设计企业诚信库“设计业绩”中上传的原件扫描件为准）
3.5、投标人需提供企业无行贿行为承诺书，承诺对象为企业及企业法人。（开具日期不得早于公告发布之日）；（以设计企业诚信库“投标所需材料”中上传的原件扫描件为准）
3.6、投标人需提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果页面截图，若有不良记录，报名无效（执行财库【2016】125号文）（以网上公示为准）。查询日期需为公告发布以后日期。（以设计企业诚信库“投标所需材料”中上传的原件扫描件为准）
3.7、本次招标不接受联合体投标。
3.8、本项目采用资格后审，审查内容以投标截止时间24小时前填报上传企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任。
3.9、本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。
投标报名时间：2019年1月10日上午08：30分至 2019年1月17日下午17：30分；招标文件获取时间：2019 年1 月10日上午08：30分至 2019年1月17日下午17：30分。
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