2. 招标范围
2.1 本次招标项目名称为“大渡河流域2019年度物业管理服务”。范围包括：大渡河本部机关管理辅助服务、流域营地物业管理服务、流域电站工业物业管理服务。
(一) 本部机关管理辅助服务
按要求提供机关管理辅助服务，主要工作包括：文件处理工作、办公用品管理工作、新闻宣传工作、档案管理工作、合同台帐管理工作。
（二）流域营地物业管理服务
流域营地物业管理服务包括营地内（以营区外墙为界）以下内容：
（1） 建筑物维护和管理；
（2） 营地设施设备的日常运行、维护和管理；
（3） 营地绿化、环境卫生的保养和维护；
（4） 秩序维护、安全防范、车辆停放管理等事项；
（5） 物业档案的管理；
（6） 营地餐饮服务，包括业主食堂内与餐饮相关的设施、设备的使用和日常管理。
(三) 流域电站工业物业管理服务
流域电站工业物业管理服务包括以下内容：
（1）厂房建筑物维护和管理；
（2）厂区主辅发电设施设备、电梯设备保洁服务；
（3）厂区绿化、环境卫生的保养和维护；
（4）厂区及附属区域、生产现场办公楼、值班用房水电维护；
（5）厂区及附属区域秩序维护、安全防范、车辆停放管理等事项；
2.2 服务期限
本招标项目服务期限为2019年4月1日至2020年3月31日。本合同服务期满，招标人根据考评办法对合同执行情况进行考核，考核达到“80分以上，即为履约良好”招标人可选择续签一年。续签服务期满，招标人根据考评办法对合同执行情况进行考核，若两次考核中至少有一次达到“90分以上”，招标人可选择再续签一年，续签最多不超过两次。
若考核为“80分以下，履约情况一般”，招标人将不续签。因政策性调整或其他因素影响本合同正常执行，委托人提前3个月通知受托人后，可终止合同，相应费用计算至合同终止日，受托人不得对此提出费用索赔。
3. 投标人资格条件
3.1投标人应同时具备下列资格条件：
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序号 |
标包名称 |
投标人资格条件 |
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1 |
大渡河公司2019年度机关管理辅助服务、大渡河公司库坝中心2019年营地物业管理服务、国电大渡河检修公司2019年营地物业管理服务、国电瀑布沟公司2019年营地物业管理服务、国电瀑布沟公司2019年工业物业管理服务、大渡河深溪沟公司2019年工业物业管理服务、国电大渡河龚电总厂2019年营地物业管理服务、国电大渡河龚电总厂2019年工业物业管理服务、双江口建设分公司物业管理服务、国电大渡河金川公司2019年营地物业管理服务、国电沙坪公司2019年电站工业物业管理服务、国电大渡河沙坪公司2019年营地物业管理服务、大渡河枕头坝公司电站工业物业管理服务、大渡河枕头坝公司2019年营地物业管理服务、大渡河猴子岩公司2019年工业物业管理服务、大渡河猴子岩公司2019年营地物业管理服务、国电大岗山公司2019年电站工业物业管理服务、国电大岗山公司2019年营地物业管理服务、国电革什扎公司2019年营地物业管理服务、国电革什扎公司2019年电站工业物业管理服务、大渡河公司2019年梯调大楼餐饮服务 |
1、具有独立法人资格，且为一般纳税人； 2、具有2个及以上大（1）型（总装机1200MW及以上）水电站且服务3年及以上的工业物管、营地物业服务等类似项目业绩； 3、具有实施本项目足够的技术装备保障能力； 4、拟任项目经理应具有大专及以上学历，并具有3年及以上担任同类型物业管理项目经理经验； 5、近3年（2015年~2017年）财务状况良好。 |
3.2投标人或其法定代表人、项目负责人均未在国家相关管理机构（ 包括中国执行信息公开网shixin.court.gov.cn 、国家发展和改革委员会信用中国www.creditchina.gov.cn）公布的失信被执行人名单内，且未在国家能源集团公司禁止投标名单内。否则，其递交的投标文件将被否决。
3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系（含母子公司关系）的不同单位，不得同时作为投标人参与本招标项目的投标，否则其投标文件均无效。
3.4本次招标不接受联合体投标；本次招标采用资格后审方式。
4. 招标文件的获取
4.1潜在投标人必须以自己的名义有偿从招标代理人获得招标文件后，才有权参加竞争性投标。招标人及招标代理人拒绝接受未购买招标文件的投标人的投标。投标人获得的招标文件的版权属招标人和招标代理人，仅供本次投标之用。
4.2潜在投标人在购买招标文件前应进行企业CA（certificate authority）注册，注册时须提供企业营业执照和银行基本账户开户许可证的彩色扫描件。
4.3出售招标文件时间：2019年01月24日09：00整到2019年02月01日16：00整（北京时间）。
4.4欲购买招标文件的潜在投标人，可查看招标公告注册。缴纳平台使用费后，可进行招标文件购买、澄清、投标等事项。
4.5出售招标文件方式
（1）招标文件购买采用网上支付的模式（不接受电汇、网银转账、现金支付等其他购买方式），系统同时支持企业网银支付和个人网银支付。
（2）若通过公司账户购买，公司账户必须具备网上银行功能。网上支付时，由本网站跳转（链接）至购买人选择的银行网站进行。
若通过个人账户购买，将被认为购买人已经获得了公司的授权，等同于公司购买。购买前核实购买人的银行卡的网上支付单笔限额不少于招标文件售价，以免影响招标文件的购买。
（3）潜在投标人在平台填写的投标人名称、通信地址、联系人、联系方式等基本信息必须准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准。
（4）支付成功后，投标人直接从网上下载招标文件电子版。招标人/招标代理人不提供任何纸质招标文件。支付成功，即视为招标文件己经售出。除招标人或招标代理人的原因外，招标文件一经售出，恕不退款。
（5）招标代理人将尽快按照购买招标文件时填写的邮寄地址将购买招标文件的商业发票邮寄给潜在投标人。
（6）招标文件购买失败或其他问题，请与客服中心联系。
4.6本招标文件售价如下表
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序号 |
标包名称 |
数量 |
招标文件售价（元） |
服务期 |
招标编号 |
投标保证金（元） |
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1 |
大渡河公司2019年度机关管理辅助服务、大渡河公司库坝中心2019年营地物业管理服务、国电大渡河检修公司2019年营地物业管理服务、国电瀑布沟公司2019年营地物业管理服务、国电瀑布沟公司2019年工业物业管理服务、大渡河深溪沟公司2019年工业物业管理服务、国电大渡河龚电总厂2019年营地物业管理服务、国电大渡河龚电总厂2019年工业物业管理服务、双江口建设分公司物业管理服务、国电大渡河金川公司2019年营地物业管理服务、国电沙坪公司2019年电站工业物业管理服务、国电大渡河沙坪公司2019年营地物业管理服务、大渡河枕头坝公司电站工业物业管理服务、大渡河枕头坝公司2019年营地物业管理服务、大渡河猴子岩公司2019年工业物业管理服务、大渡河猴子岩公司2019年营地物业管理服务、国电大岗山公司2019年电站工业物业管理服务、国电大岗山公司2019年营地物业管理服务、国电革什扎公司2019年营地物业管理服务、国电革什扎公司2019年电站工业物业管理服务、大渡河公司2019年梯调大楼餐饮服务 |
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9000元 |
2019年4月1日至2020年3月31日 |
GDCX02-JGZB19-0023/01 |
1300000元 |
5. 招标安排
5.1投标文件递交截止时间：投标人递交电子投标文件截止时间为 2019年02月26日 10:00整（北京时间），逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。
备注：如未按本公告要求进行注册登记，未成功办理注册登记手续，从而导致未成功购买招标文件，即使缴纳招标文件费用也无法购买招标文件.招标公告查询以电力招标采购网(www.dlztb.com)为准！本网站为经营性收费网站。您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后方可下载详细的招标公告、报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
