比选公告
本比选项目为2019年中国联通松原市扶余 物业服务项目，（采购代理编号：JLWT-2019-SYLT07-BX），采购人为中国联合网络通信 松原市 ，采购代理机构为吉林万通工程建设招投标 。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供服务能力的潜在应答方（以下简称应答方）参选。
一、 项目概况与采购内容
1、项目概况
对2019年中国联通松原市扶余 物业服务项目进行公开比选。
2、采购内容
2019年中国联通松原市扶余 物业服务项目，扶余联通计划将所属办公楼及院落、铁西办公楼、春华路营业厅及通信服务中心营业厅等处物业服务委托外包，具体服务包括：院落、办公楼公用设施保洁、环境卫生，房屋及公共设施维护、供水、供暖设施的日常维护及维修等，具体要求详见《技术规范书》。项目预算金额约9.32万元（含税）。
服务周期：自签订合同之日起1年。
本项目不划分采购包。
综合排名第一名的中选候选人获得中选。
3、 本项目设置最高限价。
应答人应答报价不得超出本项目采购预算金额9.32万元（含税），超出限价的应答将被否决。
二、 应答方资格要求
1、应答人是在中国注册的企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，经营范围包括物业相关服务。
2、应答人如为增值税一般纳税人，须提供增值税税率6%的增值税专用发票；如为增值税小规模纳税人，须提供增值税税率3%的增值税专用发票。
3、应答人须具备同类物业服务经验，须提供2016年以来办公楼宇类物业服务业绩证明材料（合同复印件等）。
4、应答人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，具有良好的应答人支持系统，具有履行合同所必需的资金、设备及专业技术支撑能力，在近三年无违法经营记录，具备法律法规所规定的其他条件。
5、本项目不接受联合体应答。
6、其他要求：应答人对应答文件的真实性负完全责任，若提供虚假证件等相关信息，取消项目中选资格。应答人必须保证上报材料的真实性，中国联通松原市 保留核查的权力，对于弄虚作假的行为，应答人将自己承担由此而引起的各种后果和责任。
7、应答人不得存在下列情形之一：
被责令停业或破产状态的；处于中国联通供应商黑名单禁入期限内；相关行政监督部门或被所参与项目省份暂停或取消应答资格的；财产被接管、冻结的或破产状态的；在最近三年内有被相关行政监督部门判定并发布骗取中选的。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参选同一采购包或者参选未划分采购包的同一比选项目。
三、 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。
四、 比选文件获取
1、本项目实行网上发售电子比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为2019年1月26日9时至2019年1月31日16时（北京时间，下同），凡有意参与的应答人，请登录中国联通合作方门户（https:// ）进行项目报名。
2、比选文件每套售价人民币300元（叁佰元整）。可以两种方式缴纳，电汇或现场缴纳方式。
（1）银行电汇：收款方为采购代理机构，银行账户信息见本公告“7、其他信息”；汇款凭证需备注该项目编号；通过个人账户转出的需备注应答人单位名称。汇款凭证扫描件上传到中国联通合作方门户。
（2）现金支付：于比选文件发售期内，前往采购代理机构处以现金方式支付文件费用。收款收据扫描件上传到中国联通合作方门户。
3、应答人务必在比选文件售卖截止时间前登录中国联通合作方门户，进行比选文件购买操作；并及时与采购代理机构（采购文件购买联系人）联系，便于采购代理机构进行审核及确认操作。否则将无法正常应答。
注：应答人操作流程如下：
网站（https:// ）→用户名密码登录→电子招标投标→项目参与→寻找商机→检索本项目名称→我要参与→填写供应商联系人信息→放入购物车→我参与的项目→购标申请→去结算→选择现金/汇款→立即结算→上传比选文件购买的缴费凭证。
在系统管理的共享文档下载中，有操作指导视频、网络环境设置、客户端安装等文档，可供应答人自行查阅。
4、应答人针对中国联通合作方门户平台注册、报名、网上应答操作等相关业务的咨询，请拨打 转3-8-2或者网站的在线客服。iPASS电子证书业务问题，请拨打010- 60844066转2。
5、应答人必须在应答截止时间之前办理iPASS电子证书，并使用iPASS电子证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。iPASS电子证书具体办理流程参见中国联通合作方门户首页iPASS自助服务专区。
6、由于应答人未及时完成相关电子操作所造成的后果，其自行承担。
7、其他信息
采购文件购买联系 项目联系人：李杨 联系电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com chinauni
