德宏盈江（陇川、梁河） 物业管理委托服务项目招标公告
（招标编号：0002200000044452）
招标项目所在地区：云南省德宏州
一、招标条件
德宏盈江（陇川、梁河） 物业管理委托服务项目（招标项目编号：0002200000044452），已由项目审批机关批准，项目资金来源为其他， 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
（一）项目概述：
对德宏局变电运行所、德宏盈江 、德宏陇川 、德宏梁河 相关办公生活区域的物业管理服务进行委托。
（二）标的清单及分包情况如下：
序号 | 标的名称 | 标包序号 | 标包名称 | 工期 | 招标文件收取费用（元） | 保证金(元) | 备注 |
1 | 标1.物业服务 | 包1 | 德宏盈江（陇川、梁河） 物业管理委托服务项目 | 合同签订之日起一年 | 600 | 40000 |
三、投标人资格要求
通用资格： | |
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 必须经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立的法人资格，具有独立承担民事责任能力, 能提供有效的营业执照（经营范围满足项目需求）、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照，并提供一般纳税人资格证明材料； |
2 | 具有物业管理相关项目业绩，且能提供相应的证明材料（附单个合同年金额不低于100万。2015至今的中标通知书、成交通知书、合同、用户反馈意见证明材料）报名时需带原件； |
3 | 投标人提供2015-2017年度经第三方审计单位出具的财务报告（注：财务审计报告包括资产负债表、现金流量表、利润表；若为新成立企业，则根据实际情况提供）； |
4 | 参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； |
5 | 属于下列情况之一的单位不能作为投标申请人: (1)单位负责人为同一人的不同单位，不得参加同一标段(包)投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 (2)存在参股、控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段(包)投标或者未划分标段的同一招标项目投标。包括以下两种情形：（一）母公司与其全资、控股、参股公司共同参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（二）隶属于同一企业集团或母公司的全资、控股、参股公司共同参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（注：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，以上内容均附相关证明材料。） |
专用资格： | |||
专用资格要求 | |||
序号 | 内容 | 关 联 标 的/标包 | |
1 | 物业管理企业资质等级为二级及以上。 | 标1.物业服务 | |
2 | 外省企业投标人在云南本地需有固定的服务机构和办公场所(提供相关资质及办公证明资料)。 | 标1.物业服务 | |
四、招标文件的获取
本项目招标人通过中国电力招标采购网实施电子化招标投标。
按国家电子招标投标法有关规定和 技术要求，
（2）标书费缴纳方式：网上支付
投标人必须
通过电子商务系统提交购标订单后进行在线支付标书费，建议使用IE浏览器支付，若跳转银联界面报错，请咨询银联客服。支付成功后投标人可在电子商务系统中下载所购标包的招标文件。
投标人应在电子商务系统中认真填写开票信息，若因开票信息有误或错漏对投标人造成影响的，由投标人自行承担后果。
（3）标书费发票：
标书费发票原则上开具增值税普通发票，目前我司通过电子发票（增值税普票）系统统一提供电子版增值税普通发票。请各供应商在电商平台提交购标订单时准确填写开票信息及电子邮件、
（1）供应商在购买采购文件前需要完成电子商务系统注册登记并审核通过，供应商要为注册登记预留足够时间，由于供应商自身原因，项目发售截止时间前未完成注册登记审核造成无法及时进行标书购买的，后果由供应商承担。
（2）供应商需在项目发售截止时间前完成标书购买，请为标书购买申请和确认预留足够时间，由于供应商自身原因造成无法购买的，后果由供应商承担。
五、投标文件的递交
请在电子版投标文件递交截止时间前通过中国电力招标采购网（）上传电子投标文件，并以此为准，未上传则视为未投标。
系统试用过渡期内需同时提交纸质版投标文件1份（通过电子商务系统投标客户端生成的文件打印）。投标人可以投一个或多个包。投标人的投标函、投标报价表和报价明细必须以包为单位单独递交，其他商务投标文件以标的为单位递交。技术投标文件必须以包为单位递交。
投标文件递交的时间：
（1）电子版投标文件开始递交时间：2019年01月30日10时00分00秒，截止时间：2019年02月20日10时00分00秒。
（2）纸质版投标文件递交时间：2019年02月20日9时00分00秒至2019年02月20日10时00分00秒。
投标文件递交地点为：昆明市东风东路东风巷139号物流服务中心2号楼205会议室。逾期送达/递交的或者未送达指定地点的投标文件，招标人或其招标代理机构将不予受理。
递交纸质版投标文件时，需单独另附以下材料一份供核实：
（1）法定代表人身份证明；
（2）法定代表人授权书（如委托）；
（3）投标人的法定代表人或其委托的代理人身份证原件或驾驶证原件（由投标人的法定代表人或其委托的代理人递交投标文件，证件核对无误后退还）；
（4）投标专用章效力证明文件（如有）；
（5）投标保函（如有）；
（6）交纳招标代理服务费承诺书。
六、开标时间及地点
时间：2019年02月20日10时00分00秒；
七、其他公告内容
项目联系人：李杨 联系电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com csg
